🌟 ESPECTACULAR FINCA RÚSTICA DE RECREO CON 45 HECTÁREAS, CASA DE PIEDRA Y MÁXIMA AUTOSUFICIENCIA EN GATA 🌟
¿Sueñas con ser dueño de tu propio paraíso natural? Presentamos esta exclusiva e impresionante finca agroforestal de recreo de más de 45 hectáreas (450.868 m²) en el bellísimo entorno de Gata, Cáceres. Un auténtico refugio de paz con un altísimo valor paisajístico, totalmente preparado para disfrutar desde el primer día y con un inmenso potencial de expansión.

NATURALEZA EN ESTADO PURO
La propiedad se encuentra totalmente vallada en su perímetro, garantizando privacidad y seguridad. Caminar por la finca es un auténtico espectáculo para los sentidos, gracias a su rica y variada vegetación que intercala grandes extensiones de pasto con imponentes robles, alcornoques, bosques de pinos y diferentes árboles frutales.

REFUGIO RÚSTICO Y 100% AUTOSUFICIENTE
La finca cuenta con una encantadora casa rústica de piedra de 60 m², construida en perfecta armonía con el entorno. Está distribuida en un acogedor salón con una gran chimenea (ideal para los meses de invierno), un baño y un precioso porche donde disfrutar de los atardeceres.
Además, la propiedad es un ejemplo de eficiencia, estando totalmente equipada con:

Instalación de placas solares y generador de apoyo.

Agua abundante y 3 depósitos de gran capacidad para el almacenamiento hídrico.

GRAN OPORTUNIDAD DE EXPANSIÓN E INVERSIÓN
Este terreno no solo es ideal como finca de recreo privada, sino que es una oportunidad de oro para inversores o promotores de turismo rural. Aunque la finca forma una única unidad física vallada, está compuesta por cuatro referencias catastrales, lo que facilita enormemente su gestión.
El gran valor añadido de esta propiedad es su edificabilidad: existe la posibilidad de solicitar licencia para construir hasta 3 viviendas rústicas adicionales, multiplicando exponencialmente su valor y rentabilidad.

ACCESIBILIDAD Y ENTORNO PRIVILEGIADO
A pesar de estar inmersa en plena naturaleza, la logística no será un problema. Se encuentra a tan solo 3 kilómetros del núcleo urbano de Gata, contando con un fácil acceso para cualquier tipo de vehículo rodado hasta la misma puerta de la finca.
Como gran atractivo innegable de su ubicación, la finca está muy cerca de la mítica Almenara de Gata, lo que dota a la propiedad de un entorno histórico incomparable y un atractivo turístico enorme para los amantes de las vistas espectaculares y las rutas de senderismo.

Si buscas exclusividad, naturaleza, privacidad y una inversión segura en una de las comarcas con más encanto de Cáceres, esta es tu oportunidad. ¡Contáctanos para organizar una visita y ven a descubrir la magia de esta finca!

📋 Características destacadas :
Tipo de Inmueble: Finca Rústica agroforestal de recreo.

Superficie Gráfica: 450.868 m² (45 hectáreas).

Perímetro: Finca totalmente vallada.

Vivienda Actual: Casa rústica de piedra de 60 m² (Salón con chimenea, baño y porche).

Suministros y Autosuficiencia: Placas solares, generador, suministro de agua y 3 grandes depósitos.

Flora / Entorno: Alto valor paisajístico (robles, alcornoques, pinos, pasto y frutales). Muy cerca de la histórica Almenara de Gata.

Potencial de Inversión: Posibilidad de solicitar licencia para construir 3 viviendas más (Compuesta por varias referencias catastrales).

Ubicación y Acceso: A solo 3 km del centro de Gata, con excelente acceso para vehículos rodados.