Hola, me presento. Soy una casa en Ogijares, muy cerca del centro del pueblo, con acceso rapido y comodo a Granada capital. Si buscas una casa con espacio dentro y fuera, luz natural y vistas despejadas. creo que te puedo interesar. Tengo 352 m2 construidos y una parcela de 361 m2 donde se respira tranquilidad. Mi exterior esta pensado para disfrutar: con dos grandes patios, uno en la parte principal de la casa con y otro en la posterior. Ademas, la zona exterior tiene mucha intimidad, ideal para disfrutarla con intimidad y sin que nadie te moleste. Por dentro no me quedo corta. – Tengo 4 amplios dormitorios: 3 en la planta alta  con suelo de tarima ac5  y 1 en planta baja  ideal como despacho o salita . Ademas cuento con 5 banos,1 de ellos con bano en suite en el dormitorio principal  este dormitorio cuenta con 25 m2 y vestidor. . – El salon es amplio y con mucha vida, dividido en dos ambientes gracias a sus 45 m2: zona de comedor y zona de estar. Su suelo de micromarmol aporta elegancia y luminosidad al espacio, que ademas esta orientado al sur, lo que garantiza una magnifica entrada de luz natural durante todo el dia. - En la planta de arriba un gran salon comedor con con chimenea, cocina y bano para reuniones familiares. Tambien dispongo de zona de garaje, para poder guardar dos coches y usarlo como trastero, muy comodo gracias a que sus portones son automaticos. Y si hablamos de ubicacion, no puedo estar mejor.  A solo 15 minutos de Granada capital. ️ A 45 minutos de la playa.  Y a 45 minutos de Sierra Nevada. Aviso importante. El precio de venta publicado no constituye una oferta contractual y debe incrementarse con los siguientes costes obligatorios para la parte compradora. * Impuestos: El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales  ITP  en Andalucia para 2026 es, con caracter general, del 7%. Existen tipos reducidos del 6%, 3,5% o incluso 2% para colectivos especificos  jovenes, personas con discapacidad, familias numerosas, etc. . Puedes consultar la web de la Junta para mas detalles. * Gastos de Notaria y Registro: Los honorarios estan regulados por aranceles estatales y dependen del precio de venta y numero de folios de la escritura. Puedes consultar las tarifas vigentes en el portal especializado de Notarios y Registradores. * Gestoria y Financiacion: Gastos derivados de la tramitacion administrativa y la constitucion de hipotecas, exigibles unicamente en el caso de necesitar financiacion bancaria, cuyos costes deberan consultarse directamente con las entidades financieras correspondientes. * Honorarios de Intermediacion: Al precio indicado debe sumarse un 2,5% + I.V.A. en concepto de honorarios por servicios de intermediacion inmobiliaria para la parte compradora. * Las superficies expresadas en esta pagina tienen caracter descriptivo y son aproximadas. * El precio puede ser susceptible de modificacion sin previo aviso. * Validez del anuncio: Hasta fin de contrato. * El cliente tiene derecho al "Documento Informativo Abreviado"  DIA  de la vivienda segun decreto 218/2005 de la Junta de Andalucia. * Gastos segun ley. Para obtener una informacion mas detallada sobre estos costes o recibir asesoramiento personalizado sobre su caso particular, no dude en ponerse en contacto con nosotros.