DESCRIPCIÓ GENERAL
Finca rústica en activitat i en producció, situada al paratge 'La Lagunica', al terme municipal de Jumilla (Murcia), limítrof amb la província d’Albacete. L’explotació està consolidada i és idònia per a la continuïtat de l’activitat agrícola o com a inversió en sòl rústic o fotovoltaic.
La finca disposa d’accés habitual i natural a través de camins rurals transitables des de la localitat d’Ontur (Albacete), a uns 5 km del nucli urbà, que permeten un trànsit fluid de camions de gran tonatge i maquinària agrícola.
DADES TÈCNIQUES I AGRONÒMIQUES
 Superfície total de l’explotació: 68,9 hectàrees (686.838 m² segons cadastre/Sigpac).
 En propietat: 65,1 hectàrees (651.293 m²).
 En règim d’arrendament (Ajuntament de Jumilla): 3,7 hectàrees (37.545 m²).
 Superfície rompuda aproximada: 63,6 Hectàrees.
 Conreu: Estimació de 15.800 ametllers de la varietat Guara (varietat autofèrtil de floració tardana, idònia per mitigar el risc de gelades tardanes a la zona).
 Estat de la plantació: Arbres plantats progressivament entre els anys 2000 i 2017, en plena maduresa i rendiment productiu.
RECURSOS HÍDRICS I INFRAESTRUCTURES
 Aigua: Disposa de pou legalitzat amb una dotació autoritzada de 7.000 m³ anuals i comptador d’aigua homologat.
 Edificacions: Antiga casa de camp, nau agrícola per a l’emmagatzematge de maquinària, eines i subministraments, i corral.
IDENTIFICACIÓ CADASTRAL I SIGPAC
La propietat es compon de múltiples parcel·les cadastrals perfectament delimitades, amb les referències de localització següents per a verificació tècnica (SIGPAC: Província 30 - Murcia, Municipi 22 - Jumilla):
 Polígon 186: Parcel·les 5, 30, 41, 42a, 43a, 43b, 44a, 21a, 22b, 23a, 23b, 25a, 25b, 26a, 27a (casa, nau i corral), 28, 38, 44.
 Polígon 187: Parcel·les associades al paratge 'La Lagunica'.
 Polígon 188: Parcel·les addicionals de l’explotació.
 Parcel·les en arrendament (amb l’Ajuntament de Jumilla): Polígon 188 (Parcel·les 27, 29, 23, 8 i 7).
(Nota per a l’interessat: El desglossament de les parcel·les i la Referència Cadastral principal es facilitaran juntament amb la documentació registral i els plànols SIGPAC, únicament després del contacte i la verificació d’interès directe).
CONDICIONS DE L’OPERACIÓ
Finca lliure de càrregues, amb accessos directes des de la xarxa de camins d’Ontur i a punt per al seu traspàs. Les visites es coordinaran exclusivament amb cita prèvia. Es valoraran ofertes serioses tant de compra directa com d’arrendament a llarg termini (contracte d’explotació/indústria rústica).