AMPLIA PARCELA EN MARTIN MIGUEL
REF: GL3867
A la venta PARCELA URBANA en Martin Miguel? 800 m2  20 metros de largo por 40m de ancho ,para construir tu proyecto de vida.
¿Buscas un entorno tranquilo, en plena expansion y con todos los servicios cerca? Esta parcela de 800 m2 en Martin Miguel es justo lo que necesitas. Ubicada en una urbanizacion con campo de golf, zonas ajardinadas ideales para pasear o ir en bici, y a un paso de supermercados y servicios esenciales. Posee bonitas vistas hacia un palmeral, zona de arboleda y la laguna de Martin Miguel, lugar con encanto especial, y precioso para pasear por el entorno. Destacable espacio natural sin posibilidad de ninguna construccion en frente de dicha parcela, donde se puede disfrutar de la tranquilidad y libre de cualquier contaminacion acustica.
Con posibilidad de: 
Edificabilidad maxima de 176 metros.
Sotano de 88 metros
Piscina de 40 metros
Perfecta para construir la casa que siempre has imaginado, en una zona con gran proyeccion de futuro y calidad de vida. No dejes pasar esta oportunidad. Contacta y te contamos mas.
INFORMACION LEGAL Y GASTOS
*Segunda transmision: Operacion sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pudiendo reducirse al 6% o 3,5% en determinados supuestos conforme a la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autonoma de Andalucia.
* Honorarios de agencia - El comprador debera abonar a la agencia unos honorarios del 3% del precio de compraventa  minimo 3.000 € , mas IVA del 21%.
* Gastos de Notaria y Registro - Se estiman entre 1.000 € y 2.500 &euro, dependiendo del precio final, numero de copias, extension de la escritura y complejidad, conforme al Real Decreto 1426/1989  arancel notarial  y Real Decreto 1427/1989  arancel registral .
* Financiacion - En caso de financiacion bancaria, los gastos asociados deberan ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente.
Nota importante - La agencia realiza labores de intermediacion. Las condiciones finales de la compraventa estaran sujetas a la aceptacion expresa de la parte vendedora y a la posterior formalizacion contractual.