? ZONA ALAMEDA - CADIZ - ¡ FINCA CON ASCENSOR!
ZONA ALAMEDA - Finca situada en una de las mejores y mas tranquilas zona residenciales del centro de la ciudad, junto a la Alameda donde podra dar largos paseos relajantes o hacer deporte disfrutando de espectaculares vistas. A escasos metros de la Plaza Espana?
714 m2 construidos, divididos en Planta Baja mas 3 alturas y azotea. La finca cuenta CON ASCENSOR un elemento especialmente interesante que facilita la comunicacion entre las diferentes plantas. 
PLANTA BAJA · UN PATIO QUE DA VIDA A LA FINCA
Con 215 m2, la planta baja nos recibe con uno de los elementos mas especiales de la propiedad: un patio central, ese espacio tan caracteristico de las casas gaditanas que aporta personalidad y articula las diferentes estancias del inmueble.
A ambos lados del patio encontramos dos amplios espacios actualmente destinados a usos diferentes.
Uno de ellos funciona como GARAJE Y TRASTERO, mientras que el otro esta acondicionado actualmente como academia infantil.
PRIMERA PLANTA · AMPLITUD Y LUZ
La primera planta, con 225 m2, es la de mayor superficie de la finca. Dispone de 4 habitaciones y un cuarto de bano, ademas de BALCONES con salida a la calle, que aportan luz y conexion con el entorno.
Una planta amplia y versatil que conserva el caracter de una finca tradicional gaditana y que ofrece un magnifico lienzo para desarrollar diferentes proyectos.
SEGUNDA PLANTA · EL CORAZON DE LA VIVIENDA
Con 132 m2, la segunda planta cuenta con salon, comedor, una habitacion y un cuarto de bano, ademas de BALCONES a la calle.
Una distribucion pensada para la vida cotidiana, con espacios diferenciados y ese encanto especial que proporciona vivir en una finca tradicional del centro de Cadiz.
TERCERA PLANTA · COCINA Y LAVADERO
La tercera planta, tambien de 132 m2, alberga la cocina y el lavadero, dando paso a uno de los espacios con mayor potencial de la finca: su AZOTEA
AZOTEA · UN ESPACIO ABIERTO A LAS POSIBILIDADES
La propiedad culmina con una azotea con LAVADERO, un elemento especialmente interesante que facilita la comunicacion entre las diferentes plantas, un espacio abierto que aporta amplitud y que puede convertirse en uno de los grandes atractivos del inmueble.
Estamos ante una finca con multiples posibilidades, tanto para quienes buscan una gran vivienda como para quienes desean desarrollar un proyecto profesional, empresarial o de transformacion del inmueble, siempre sujeto a la normativa urbanistica y a las autorizaciones correspondientes. Porque hay propiedades que se compran por sus metros cuadrados? y otras que se eligen por todo lo que pueden llegar a ser. Una finca con caracter, con personalidad y con mucho futuro.
e-INMOBILIA: Te asomamos a tus suenos.
* Nuestros precios no incluyen impuestos, gastos notariales, registrales ni honorarios de la agencia, al respecto informamos en cumplimiento de la ley 10/2025, de 26 de Diciembre que el consumidor tiene a su disposicion informacion y documentacion adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podra ser consultada en las sede fisica de la Agencia y le seran debidamente informados en nuestra oficina con total TRANSPARENCIA y en funcion de sus circunstancias personales y economicas de la compra.
IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES  ITP : Comunidad Autonoma de Andalucia tipo general del 7% o tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1%. GASTOS DE NOTARIA Y REGISTRO: segun arancel oficial que pueden consultar en Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. HONORARIOS del comprador: 3% mas IVA del precio de venta.
** Ponemos a su disposicion el documento informativo abreviado de la propiedad  segun decreto 218/2005, del 11 de octubre . Asi mismo informamos que disponemos de seguro de caucion, para la proteccion de importes entregados como senal para la reserva del inmueble.
*** Plazo de validez del precio de este anuncio hasta el 31 de Diciembre de 2026.