Inmo Cafe les presenta este magnifico terreno urbano de 1.172 m2, situado en la calle Manuel Ocana Valverde  parcela 21B , en el municipio de Canada, Alicante. Se trata de una ubicacion residencial consolidada, caracterizada por su ambiente tranquilo y su integracion dentro del nucleo urbano.
El terreno dispone de acceso directo desde via urbanizada y cuenta con clasificacion de suelo urbano, permitiendo la edificacion de vivienda unifamiliar conforme a la normativa urbanistica municipal vigente. El planeamiento establece un coeficiente de ocupacion del suelo del 50 %, lo que ofrece una interesante capacidad edificatoria y amplias posibilidades de diseno.
Su generosa superficie permite desarrollar un proyecto residencial a medida, con espacio suficiente para zonas ajardinadas, areas exteriores de ocio, piscina y aparcamiento privado.
Parametros Urbanisticos:
- Suelo: Urbano
- Tipologia: Edificacion Unifamiliar Aislada
- Uso Global: Residencial
- Parcela minima: 500 m2
- Frente minimo parcela: 5 m
- Coef. Edificabilidad: 50%
- Retranqueos: 3 m a frente y linderos
- No max. de plantas: 2
- Altura max: 7 m
- Altura total: 15 m
- Semisotano: Si
- Sotano: Si
- Pendiente maxima cubierta: 45%
Una excelente opcion para construir su vivienda en un entorno apacible, bien comunicado y con todos los servicios del municipio al alcance. Se puede adquirir junto a otra parcela adjunta y de caracteristicas similares. Contactenos para mas informacion.
Canada es un encantador pueblo situado en la provincia de Alicante, conocido por su ambiente tranquilo y su entorno natural privilegiado. Rodeado de paisajes pintorescos y vistas impresionantes de las montanas circundantes, Canada ofrece a sus residentes un estilo de vida sereno y autentico, perfecto para quienes buscan escapar del bullicio de la ciudad. Con una comunidad acogedora y servicios locales que incluyen tiendas, restaurantes de calidad y proximidad a areas recreativas, este pintoresco pueblo combina la tranquilidad rural con la comodidad de estar bien conectado a las principales ciudades cercanas como Alicante y Elche.
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El pago de los honorarios de agencia corre a cargo de la parte vendedora. Impuestos y gastos  ITP + notaria + Registro de la propiedad  NO incluidos en el precio de venta.
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