Casa con gran potencial junto a la Ribera y el Casco Historico de Cordoba. En pleno corazon de una de las zonas con mas encanto, historia y demanda de Cordoba, presentamos esta singular propiedad con infinitas posibilidades de transformacion y revalorizacion. Ubicada junto a la Ribera y a escasos pasos del Casco Historico, esta casa ofrece una oportunidad excepcional tanto para inversores como para quienes suenan con disenar una gran vivienda familiar en una ubicacion privilegiada. La propiedad cuenta con 317 m2 construidos sobre una superficie grafica de 193 m2, distribuidos en dos plantas y con espacios que permiten multiples opciones de reforma y aprovechamiento. Actualmente dispone de 7 habitaciones, 2 banos, dos agradables patios interiores y una espectacular azotea con vistas abiertas al rio Guadalquivir, un valor anadido dificil de encontrar en esta zona de la ciudad. La planta alta fue reformada en su momento para uso residencial, mientras que la planta baja requiere una reforma integral, ofreciendo la posibilidad de adaptarla completamente a las necesidades del futuro propietario. Ademas, esta planta dispone de un amplio espacio que anteriormente estuvo destinado a actividad comercial, lo que amplia considerablemente las opciones de uso de la propiedad. Por sus caracteristicas, dimensiones y ubicacion estrategica, resulta especialmente interesante para proyectos de inversion orientados a apartamentos turisticos, alojamiento de corta estancia, vivienda con espacios independientes o cualquier proyecto residencial que busque aprovechar el atractivo turistico y cultural de una de las zonas mas visitadas de Cordoba. La cercania al rio Guadalquivir, la Mezquita-Catedral, la Plaza del Potro, el entorno de la Juderia y los principales puntos de interes de la ciudad convierten esta propiedad en una inversion con un enorme potencial de valorizacion. Una casa diferente, con caracter, amplitud y una ubicacion dificilmente mejorable, esperando convertirse en un proyecto unico en el corazon historico de Cordoba. Si busca una propiedad con posibilidades reales de crecimiento y una ubicacion privilegiada, esta puede ser la oportunidad que estaba esperando. Disponemos del documento abreviado de la propiedad  segun decreto 218/2005 del 11 de Octubre . En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucia 218/2015 de 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no estan incluidos en el precio. Los precios, datos e informaciones estan sujetos a cambios y modificaciones por parte de la propiedad. En caso de compraventa, el precio publicado corresponde exclusivamente al inmueble, sin incluir mobiliario, salvo indicacion expresa en contrario.