7 habitatges llogats · 14.000 m2 · Infraestructura agrícola · Extraordinari potencial de desenvolupament. A només 15 minuts de Las Palmas de Gran Canaria, presentem una propietat difícil de trobar al mercat actual: un actiu d’inversió que combina rendibilitat immediata, patrimoni consolidat i un enorme potencial de creixement. Situada a l’entorn natural del Barranco de Tenoya, aquesta finca s’estén sobre aproximadament 14.000 m2, en bona part plans, i ofereix un equilibri excepcional entre natura, privacitat i proximitat a la capital. Actualment disposa de set habitatges completament llogats, distribuïts en quatre apartaments d’un dormitori i tres de dos dormitoris, que generen una important rendibilitat mensual demostrable i permeten al nou propietari obtenir ingressos des del primer moment. Mentre que moltes inversions necessiten anys per començar a produir beneficis, aquesta propietat ofereix un avantatge excepcional: adquirir un projecte plenament operatiu, amb ingressos ja consolidats i un extraordinari marge de creixement. La finca compta amb una infraestructura agrícola de gran valor, formada per un dipòsit amb capacitat aproximada per a un milió de litres d’aigua, un segon dipòsit addicional i un sistema complet de reg automàtic. Un dels projectes amb més projecció és la incorporació recent d’aproximadament 400 plataneres joves, acuradament seleccionades i importades des de Tenerife. Aquesta plantació incrementarà progressivament la capacitat productiva de la finca a mesura que les plantes assoleixin el ple desenvolupament, i també podrà beneficiar-se dels ajuts existents per a aquest tipus de cultiu a les Canàries. El potencial de la propietat no s’acaba aquí. Malgrat aquesta nova plantació, continua havent-hi una àmplia superfície cultivable disponible per ampliar l’explotació mitjançant noves plantacions de plataneres, alvocaters o altres cultius d’alt valor, adaptant-se sempre a les necessitats del mercat. Al costat de la zona edificada també hi ha una esplanada completament plana d’aproximadament 800 m2, preparada per acollir noves construccions lleugeres, com ara habitatges de fusta, mòduls prefabricats o contenidors habitables, sempre d’acord amb la normativa vigent. Un espai que ofereix possibilitats interessants per incrementar encara més la productivitat i la rendibilitat global de la inversió. A diferència de moltes explotacions agrícoles que requereixen inversions importants abans de començar a produir, en aquesta finca ja s’ha dut a terme bona part d’aquest esforç. El futur propietari adquireix una explotació amb habitatges que generen ingressos, una infraestructura hidràulica de gran valor i un projecte agrícola preparat per continuar creixent durant els pròxims anys. La seva excel·lent ubicació, a pocs minuts de Las Palmas de Gran Canaria, converteix aquesta propietat en una oportunitat excepcional per a qui busca un actiu patrimonial sòlid, amb rendibilitat demostrable i múltiples possibilitats de desenvolupament. No som davant d’una simple finca rústica. Som davant d’una inversió amb present, futur i un potencial extraordinari per continuar generant valor.