Aquest solar te com a us principal el de plurihabitatge i com a usos compatibles: Educatiu, cultural i social, Esportiu, Comercial i hoteler, entre els mes destacables. El solar limita a nord amb el carrer Cranc, a sud amb l'Avinguda de Roses, a l'est amb el carrer Marca de l'Ham, i en l'oest amb les finques veines. El solar te una forma quadrangular en planta quant als carrers avinguda de Roses, carrer Marca de l’Ham i carrer Cranc. Quant a la mitgera amb les finques veines de l'oest te una forma irregular, en part perpendicular al vial del carrer Cranc separant la zona verda i la resta resseguint la mitgera amb les finques veines. Dimensions i superficie. Aquest solar te una longitud de facana, aproximada, de 49,10 metres lineals per l'avinguda de Roses, 54,45 metres lineals pel carrer Marca de l’Ham i 74,10 metres lineals per front del carrer Cranc. La superficie es registralment de 3.630,77 metres quadrats. EL PREU NO INCLOU IMPOSTOS NI DESPESES. La informacio relativa a la condicio de gran tenidor no resulta d’aplicacio en tractar-se d’un immoble d’us diferent d’habitatge. De conformitat amb l’article 20.1 del Text Refos de la Llei General per a la Defensa dels Consumidors i Usuaris, el preu de l’immoble no inclou impostos ni despeses, que aniran a carrec de la part compradora. L’operacio estara subjecta a ITP o, si escau, a IVA i AJD, al tipus vigent, aixi com a les despeses de notaria i registre  subjectes a aranzel . El comprador no abonara honoraris d’intermediacio immobiliaria. En cas de contractar la gestio administrativa de l’operacio, s’aplicaran les condicions economiques que s’indiquin i s’acceptin expressament. En cas de necessitar financament hipotecari, les despeses derivades seran les que s’acordin amb l’entitat financera. Contacta amb nosaltres i reserva la teva visita. Immo Somnis · Especialistes a la Costa Brava. API A12495 AICAT no 9208. Tel. +## ### ### ### · +## ### ### ###. ####@##########.### · www.immosomnis.com. Tu somia, nosaltres ho fem realitat. Immobiliaria a Roses, Empuriabrava, l’Escala i tot l’Emporda.