Finca a La Nucia. REDUCCIÓ DE PREU PER A UNA VENDA RÀPIDA. ARA 495.000€. CASA PRINCIPAL + 2 ESTUDIS. Descobreix aquesta encantadora finca situada a la tranquil·la zona de Campo, a La Nucia, província d’Alacant. Aquesta acollidora llar es caracteritza pel seu estil rústic, que ofereix un ambient càlid i autèntic al cor de la natura. Distribució de l’Espai. Amb una superfície de 327 m2  tots els metres estan legalitzats , aquesta propietat disposa de 3+1+1 habitacions àmplies i 2+1+1 banys, 1+1+1 cuines, ideal per a famílies nombroses o per a aquells que busquen espai addicional. La distribució diàfana permet gaudir d’un flux lluminós i natural al llarg de tota la casa, destacant la connexió amb l’entorn exterior. La casa té un total de 5 dormitoris, 4 banys, 3 cuines, barbacoa, diverses terrasses, graner, traster, casa d’eines. Casa principal: 3 dormitoris, 2 banys, cuina, sala d’estar, terrassa. Apartament 1: Apartament tipus estudi  concepte obert , cuina, bany. Apartament 2: Apartament tipus estudi  concepte obert , cuina, bany. Espais Exteriors i Comoditats. L’extens terreny de 8468 m2 inclou un jardí preciós que envolta la finca, proporcionant un espai perfecte per relaxar-se i gaudir de la tranquil·litat del camp. També té arbres fruiters. La propietat està orientada al sud, cosa que garanteix abundant llum solar durant tot el dia. A més, disposa de diverses comoditats, com ara. Garatge i aparcament. Terrassa oberta i coberta. Solàrium. Dipòsit d’aigua  Balsa  i traster. Graner, caseta. Aire condicionat fred-calor. Gran barbacoa, ideal per a reunions familiars i amb amics. Doble vidre per a un millor aïllament. Porta de seguretat i parcel·la tancada, que ofereixen seguretat i privacitat. Electricitat normal. Aigua normal i aigua de reg. Internet disponible. Qualitat i Eficiència Energètica. La finca disposa de certificacions energètiques de classe E i emissions D, cosa que en destaca l’eficiència i el compromís amb el medi ambient. Aquesta propietat no només ofereix comoditat i estil, sinó també una opció conscient i sostenible per a la vostra pròxima llar. Connectivitat i Accessibilitat. Situada en una àrea amb excel·lents comunicacions, aquesta finca es beneficia de la proximitat als serveis essencials i als llocs d’interès de La Nucia, sense deixar de banda la pau que ofereix la vida al camp. És el lloc perfecte per a aquells que volen escapar de l’enrenou de la ciutat sense renunciar a la comoditat. Aquesta casa està situada a 3 quilòmetres de La Nucia i a 5 quilòmetres de distància de la platja d’Altea. Té un bon accés. Aquesta llar és una oportunitat única per a aquells que busquen establir-se en un entorn natural, oferint el millor dels dos mons: la calma del camp i la proximitat a les comoditats urbanes. El preu indicat no inclou les despeses i els impostos inherents a l’adquisició, que es detallen a continuació. Impost sobre Transmissions Patrimonials  ITP : S’aplicarà el tipus impositiu vigent a la Comunitat Valenciana  generalment el 10% , sense perjudici dels tipus reduïts del 8%, 6%, 4% i 3% segons les circumstàncies personals del comprador . L’impost es merita sobre el valor de Referència Cadastral o el preu de venda, el que sigui superior. Despeses de Notaria: Els honoraris es calcularan d’acord amb l’aranzel oficial regulat a l’Annex del R.D. 1426/1989. Despeses de Registre: La inscripció registral es facturarà segons l’aranzel oficial establert a l’ANNEX del R.D. 1427/1989. Despeses de Gestoria: Els honoraris per a la tramitació administrativa, la liquidació d’impostos i la inscripció registral ascendeixen a entre 300/400 €  IVA inclòs . Honoraris d’Agència: a càrrec del propietari. Per obtenir informació exhaustiva sobre els tipus impositius i les bonificacions de l’ITP, podeu consultar el portal oficial de l’Agència Tributària Valenciana