Nuaires Inmuebles presenta en exclusiva una magnifica oportunidad en la cotizada zona de Pou D en Calvo. 
Si busca un terreno propio para disfrutar de la naturaleza, producir su propio aceite y cultivar la tierra, esta propiedad esta lista para usted desde el primer dia.La finca se compone de 2 parcelas combinadas que ofrecen un entorno ideal y productivo. Destaca por tener la tierra ya trabajada y perfectamente preparada para el cultivo, facilitando enormemente el inicio de cualquier proyecto agricola.La propiedad incluye:Construccion de 43 m2: Un espacio ideal como almacen de aperos, refugio de campo o para adaptar a sus necesidades de descanso.Olivos en produccion: Arboles cuidados que garantizan su propia cosecha.Tierra trabajada: Suelo optimizado y listo para plantar de forma inmediata.Maquinaria incluida: La venta incluye un tractor, la herramienta indispensable para mantener la finca sin realizar inversiones extra.Ubicada en un entorno tranquilo pero con excelente acceso, es la inversion perfecta para quienes buscan un proyecto agricola llave en mano o un oasis de desconexion.¡Contacte con Nuaires Inmuebles hoy mismo para coordinar una visita y conocer todo su potencial!
Gastos e impuestos asumidos por la parte compradora
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales  ITP 
Si la operacion tributa por ITP, la base imponible se fijara tomando la cifra mas alta entre el precio de compraventa y el valor de referencia oficial. El tipo impositivo aplicable varia entre el 3% y el 10%. Este porcentaje final depende del perfil del adquirente, las caracteristicas del inmueble y su valor total, conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y al articulo 13 de la Ley 13/1997 de la Comunidad Valenciana.
Gastos de Notaria y Registro de la Propiedad
Ambos tramites estan regulados por aranceles oficiales. El coste estimado para la escritura notarial se situa en torno a los 700&euro, mientras que la inscripcion registral ronda los 150&euro. Estos honorarios se rigen por los Reales Decretos 1426/1989 y 1427/1989, respectivamente.
Honorarios de intermediacion inmobiliaria
La tarifa de la agencia no esta integrada en el precio de venta del inmueble. El comprador debera abonar de 3000€ mas el IVA correspondiente  21% .
Gestion de hipotecas o financiacion
Si necesita solicitar un prestamo bancario, los costes derivados de la apertura y constitucion de la hipoteca deberan consultarse directamente con su entidad financiera.