FINCA RUSTICA EN VENTA EN SANLUCAR DE GUADIANA  HUELVA ? PARAJE LAS FERRERAS, SITIO GONZALO MARTIN, CAMINO LA ROMERANA
INMONOA presenta una excelente oportunidad para adquirir una magnifica finca rustica situada en uno de los enclaves naturales mas atractivos del termino municipal de Sanlucar de Guadiana, en el paraje Las Ferreras, Sitio Gonzalo Martin, con acceso desde el Camino La Romerana.
Esta propiedad cuenta con una superficie de 90.092 m2  mas de 9 hectareas , ofreciendo un entorno privilegiado de gran tranquilidad, privacidad y contacto directo con la naturaleza. Se trata de una finca de caracter principalmente agrario, ideal tanto para el desarrollo de actividades agricolas y ganaderas como para quienes buscan un espacio de recreo, descanso o una segunda residencia en un entorno rural incomparable.
La finca dispone de agua de pozo, un recurso de gran valor que garantiza el abastecimiento para el mantenimiento de cultivos, arboles o cualquier proyecto agricola que se desee desarrollar. Actualmente no dispone de suministro electrico, lo que representa una excelente oportunidad para apostar por soluciones energeticas sostenibles, como la instalacion de un sistema de energia solar, cada vez mas demandado en este tipo de propiedades.
En el interior de la finca se encuentra una edificacion con una superficie total construida de 96 m2, perfecta como vivienda de campo, almacen o base para desarrollar un proyecto de turismo rural o de ocio, siempre conforme a la normativa urbanistica vigente. Como valor anadido, el tejado de la vivienda ha sido reformado recientemente, una importante mejora que aporta seguridad, durabilidad y reduce considerablemente futuras inversiones en la estructura del inmueble.
La amplitud del terreno permite multiples posibilidades: cultivo de olivar, almendros, frutales o cualquier explotacion agricola adaptada a la zona; creacion de un espacio para animales; instalacion de huertos ecologicos; finca de recreo para disfrutar con la familia y amigos; o simplemente un refugio donde desconectar del ritmo de la ciudad rodeado de naturaleza.
Su ubicacion en Sanlucar de Guadiana, uno de los pueblos con mas encanto de la provincia de Huelva, ofrece un entorno unico junto al rio Guadiana y la frontera con Portugal. La zona destaca por sus impresionantes paisajes, rutas de senderismo y ciclismo, actividades de turismo activo, gastronomia tradicional y un ambiente de absoluta tranquilidad durante todo el ano.
Caracteristicas principales:
Superficie de la finca: 90.092 m2.
Suelo de uso principalmente agrario.
Agua de pozo.
Edificacion de 96 m2.
Tejado de la vivienda reformado recientemente.
Sin suministro electrico.
Excelente entorno natural.
Ideal para uso agricola, ganadero o finca de recreo.
Buen acceso desde el Camino La Romerana.
Gran privacidad y multiples posibilidades de aprovechamiento.
Si esta buscando una finca con una gran extension de terreno, una construccion ya existente y un entorno privilegiado donde hacer realidad su proyecto agricola o disfrutar de la naturaleza, esta propiedad reune unas condiciones excepcionales dificiles de encontrar.
No deje pasar esta oportunidad.
El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente Notaria, Registro, ITP. Los honorarios seran 100% vendedor.
Para mas informacion, documentacion o concertar una visita, contacte con INMONOA. Estaremos encantados de asesorarle y acompanarle durante todo el proceso de compra para que pueda descubrir personalmente todo el potencial que ofrece esta magnifica finca rustica.