FINCA RÚSTICA EN VENDA A SANLUCAR DE GUADIANA HUELVA ? PARAJE LAS FERRERAS, SITIO GONZALO MARTIN, CAMINO LA ROMERANA
INMONOA presenta una excel·lent oportunitat per adquirir una magnífica finca rústica situada en un dels paratges naturals més atractius del terme municipal de Sanlucar de Guadiana, al paraje Las Ferreras, Sitio Gonzalo Martin, amb accés des del Camino La Romerana.
Aquesta propietat té una superfície de 90.092 m2  més de 9 hectàrees , i ofereix un entorn privilegiat de gran tranquil·litat, privacitat i contacte directe amb la natura. Es tracta d’una finca de caràcter principalment agrari, ideal tant per al desenvolupament d’activitats agrícoles i ramaderes com per a qui busca un espai d’esbarjo, descans o una segona residència en un entorn rural incomparable.
La finca disposa d’aigua de pou, un recurs de gran valor que garanteix el subministrament necessari per al manteniment de conreus, arbres o qualsevol projecte agrícola que es vulgui desenvolupar. Actualment no disposa de subministrament elèctric, fet que representa una excel·lent oportunitat per apostar per solucions energètiques sostenibles, com ara la instal·lació d’un sistema d’energia solar, cada vegada més sol·licitat en aquest tipus de propietats.
A l’interior de la finca hi ha una edificació amb una superfície total construïda de 96 m2, perfecta com a casa de camp, magatzem o base per desenvolupar un projecte de turisme rural o d’oci, sempre d’acord amb la normativa urbanística vigent. Com a valor afegit, la teulada de l’habitatge s’ha reformat recentment, una millora important que aporta seguretat i durabilitat i redueix considerablement les futures inversions en l’estructura de l’immoble.
L’amplitud del terreny permet múltiples possibilitats: conreu d’oliveres, ametllers, arbres fruiters o qualsevol explotació agrícola adaptada a la zona; creació d’un espai per a animals; instal·lació d’horts ecològics; finca d’esbarjo per gaudir amb la família i els amics; o simplement un refugi on desconnectar del ritme de la ciutat, envoltat de natura.
La seva ubicació a Sanlucar de Guadiana, un dels pobles amb més encant de la província de Huelva, ofereix un entorn únic al costat del riu Guadiana i de la frontera amb Portugal. La zona destaca pels seus paisatges impressionants, rutes de senderisme i ciclisme, activitats de turisme actiu, gastronomia tradicional i un ambient de tranquil·litat absoluta durant tot l’any.
Característiques principals:
Superfície de la finca: 90.092 m2.
Sòl d’ús principalment agrari.
Aigua de pou.
Edificació de 96 m2.
Teulada de l’habitatge reformada recentment.
Sense subministrament elèctric.
Excel·lent entorn natural.
Ideal per a ús agrícola, ramader o com a finca d’esbarjo.
Bon accés des del Camino La Romerana.
Gran privacitat i múltiples possibilitats d’aprofitament.
Si busqueu una finca amb una gran extensió de terreny, una construcció ja existent i un entorn privilegiat on fer realitat el vostre projecte agrícola o gaudir de la natura, aquesta propietat reuneix unes condicions excepcionals difícils de trobar.
No deixeu passar aquesta oportunitat.
El preu no inclou les despeses que per llei puguin correspondre a la part adquirent: Notaria, Registre, ITP. Els honoraris seran 100% venedor.
Per a més informació, documentació o per concertar una visita, contacteu amb INMONOA. Estarem encantats d’assessorar-vos i acompanyar-vos durant tot el procés de compra perquè pugueu descobrir personalment tot el potencial que ofereix aquesta magnífica finca rústica.