Chalet independiente con parcela de 1.667 m2, piscina y amplios espacios junto a Vilamarxant, en suelo rustico.
ATHIKA Inmobiliaria presenta este amplio chalet independiente situado en un entorno tranquilo y privado, a aproximadamente seis minutos en coche del casco urbano de Vilamarxant y con acceso rapido desde la CV-50, carretera que comunica Vilamarxant con Cheste.
La propiedad se encuentra sobre una parcela rustica de aproximadamente 1.667 m2, completamente vallada, con zonas ajardinadas, arboles, espacios pavimentados y una elevada privacidad, ya que unicamente dispone de un vecino proximo.
El acceso desde la carretera principal hasta la vivienda se encuentra completamente asfaltado, lo que permite llegar comodamente durante todo el ano.
Una vivienda amplia y versatil
El chalet cuenta con aproximadamente 248 m2 construidos declarados, distribuidos en dos plantas con accesos independientes.
La planta principal, con una superficie aproximada de 111 m2, dispone de:
* Salon-comedor con chimenea.
* Cocina independiente.
* Tres dormitorios.
* Un bano completo.
* Buena entrada de luz natural.
* Acceso a las zonas exteriores de la parcela.
La planta baja, con aproximadamente 127 m2, ofrece un espacio especialmente versatil, distribuido en:
* Dos dormitorios con ventanas y luz natural.
* Un bano.
* Amplia zona utilizada actualmente como sala de juegos.
* Espacio de garaje cerrado con capacidad para dos vehiculos.
* Entrada independiente desde el exterior.
Esta configuracion permite adaptar la planta baja como zona para invitados, espacio de ocio, despacho profesional, gimnasio, almacenamiento o estancia independiente para diferentes miembros de la familia.
Parcela, piscina y espacios exteriores
La parcela dispone de diferentes ambientes destinados al descanso y al disfrute al aire libre:
* Piscina.
* Paellero independiente de aproximadamente 10 m2.
* Zona exterior con estructura de pergola.
* Jardines y arbolado.
* Amplias superficies pavimentadas alrededor de la vivienda.
* Espacio exterior suficiente para estacionar varios vehiculos.
* Parcela totalmente vallada.
La piscina se encuentra actualmente pendiente de puesta a punto, circunstancia que permite al futuro propietario revisar y adaptar su sistema conforme a sus necesidades.
Caracteristicas y suministros
* Electricidad de red con contador individual.
* Suministro de agua potable.
* Saneamiento mediante fosa septica.
* Calefaccion mediante chimenea.
* Ventanas de aluminio.
* Cubierta en buen estado.
* Ausencia visible de humedades o grietas.
* Vivienda libre de ocupantes y disponible para su entrega.
Estado de conservacion
La vivienda fue construida en 1982 y conserva en gran medida sus acabados e instalaciones originales.
Se encuentra en un estado general de conservacion normal, por lo que puede utilizarse, aunque ofrece un importante potencial de actualizacion y modernizacion.
Es una propiedad especialmente indicada para quienes desean adquirir una vivienda amplia, solida y con terreno, y prefieren reformarla progresivamente conforme a sus propios gustos y necesidades.
Ubicacion
El chalet se encuentra en una zona rural proxima a Vilamarxant, a unos 3?&euro?3,5 kilometros del casco urbano y con conexion inmediata con la CV-50.
Su ubicacion combina:
* Tranquilidad y privacidad.
* Acceso rapido a Vilamarxant.
* Buena comunicacion con Cheste.
* Proximidad a comercios, colegios y servicios.
* Conexion con las principales vias de la provincia de Valencia.
La direccion exacta no se publica por motivos de privacidad. Se facilitara la ubicacion concreta a los interesados previamente cualificados y con visita concertada.
Informacion importante
La propiedad se encuentra sobre suelo rustico. Por este motivo, las condiciones de financiacion pueden ser distintas a las de una vivienda urbana convencional.
Se recomienda a los compradores que necesiten financiacion hipotecaria consultar previamente con su entidad bancaria la viabilidad y el porcentaje financiable de la operacion.
La superficie construida se encuentra declarada, existiendo correspondencia sustancial entre la Escritura y la informacion catastral.
Una propiedad con amplitud, privacidad y multiples posibilidades, situada a pocos minutos de Vilamarxant y preparada para convertirse en una vivienda familiar adaptada a las necesidades de sus futuros propietarios.
Contacta con ATHIKA Inmobiliaria para ampliar informacion y concertar una visita.
*La descripcion del presente inmueble e imagenes tienen mero caracter informativo y en ningun caso caracter contractual, pudiendo ser modificados por la inmobiliaria comercializadora sin que ello implique responsabilidad alguna frente a terceros.
En el precio de venta a publico, esta propiedad NO incluye los gastos de adquisicion  notario, registro, gestion, honorarios, etc. 
Nuestra agencia cumple con los requisitos legales de inscripcion en el Registro de Agentes de Intermediacion Inmobiliaria de la Generalitat Valenciana, nuestro equipo cuenta con la titulacion y la formacion adecuada para garantizar una impecable gestion. Numero de Registro de Agentes de Intermediacion Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana: RAICV-1114.