Xalet independent amb parcel·la de 1.667 m2, piscina i amplis espais al costat de Vilamarxant, en sòl rústic.
ATHIKA Inmobiliaria presenta aquest ampli xalet independent situat en un entorn tranquil i privat, a aproximadament sis minuts amb cotxe del nucli urbà de Vilamarxant i amb accés ràpid des de la CV-50, carretera que comunica Vilamarxant amb Cheste.
La propietat es troba sobre una parcel·la rústica d’aproximadament 1.667 m2, completament tancada, amb zones enjardinades, arbres, espais pavimentats i una elevada privacitat, ja que només disposa d’un veí proper.
L’accés des de la carretera principal fins a l’habitatge està completament asfaltat, cosa que permet arribar-hi còmodament durant tot l’any.
Un habitatge ampli i versàtil
El xalet compta amb aproximadament 248 m2 construïts declarats, distribuïts en dues plantes amb accessos independents.
La planta principal, amb una superfície aproximada de 111 m2, disposa de:
* Sala d’estar-menjador amb llar de foc.
* Cuina independent.
* Tres dormitoris.
* Un bany complet.
* Bona entrada de llum natural.
* Accés a les zones exteriors de la parcel·la.
La planta baixa, amb aproximadament 127 m2, ofereix un espai especialment versàtil, distribuït en:
* Dos dormitoris amb finestres i llum natural.
* Un bany.
* Àmplia zona utilitzada actualment com a sala de jocs.
* Espai de garatge tancat amb capacitat per a dos vehicles.
* Entrada independent des de l’exterior.
Aquesta configuració permet adaptar la planta baixa com a zona per a convidats, espai d’oci, despatx professional, gimnàs, emmagatzematge o estança independent per a diferents membres de la família.
Parcel·la, piscina i espais exteriors
La parcel·la disposa de diferents ambients destinats al descans i al gaudi a l’aire lliure:
* Piscina.
* Paeller independent d’aproximadament 10 m2.
* Zona exterior amb estructura de pèrgola.
* Jardins i arbrat.
* Àmplies superfícies pavimentades al voltant de l’habitatge.
* Espai exterior suficient per estacionar diversos vehicles.
* Parcel·la totalment tancada.
La piscina es troba actualment pendent de posar a punt, circumstància que permet al futur propietari revisar i adaptar-ne el sistema segons les seves necessitats.
Característiques i subministraments
* Electricitat de xarxa amb comptador individual.
* Subministrament d’aigua potable.
* Sanejament mitjançant fossa sèptica.
* Calefacció mitjançant llar de foc.
* Finestres d’alumini.
* Coberta en bon estat.
* Absència visible d’humitats o esquerdes.
* Habitatge lliure d’ocupants i disponible per al lliurament.
Estat de conservació
L’habitatge es va construir el 1982 i conserva en gran mesura els acabats i les instal·lacions originals.
Es troba en un estat general de conservació normal, per la qual cosa es pot utilitzar, tot i que ofereix un important potencial d’actualització i modernització.
És una propietat especialment indicada per a qui desitja adquirir un habitatge ampli, sòlid i amb terreny, i prefereix reformar-lo progressivament segons els seus propis gustos i necessitats.
Ubicació
El xalet es troba en una zona rural propera a Vilamarxant, a uns 3?&euro?3,5 quilòmetres del nucli urbà i amb connexió immediata amb la CV-50.
La seva ubicació combina:
* Tranquil·litat i privacitat.
* Accés ràpid a Vilamarxant.
* Bona comunicació amb Cheste.
* Proximitat a comerços, escoles i serveis.
* Connexió amb les principals vies de la província de València.
L’adreça exacta no es publica per motius de privacitat. La ubicació concreta es facilitarà als interessats prèviament qualificats i amb visita concertada.
Informació important
La propietat es troba sobre sòl rústic. Per aquest motiu, les condicions de finançament poden ser diferents de les d’un habitatge urbà convencional.
Es recomana als compradors que necessitin finançament hipotecari consultar prèviament amb la seva entitat bancària la viabilitat i el percentatge finançable de l’operació.
La superfície construïda es troba declarada, i hi ha una correspondència substancial entre l’Escriptura i la informació cadastral.
Una propietat amb amplitud, privacitat i múltiples possibilitats, situada a pocs minuts de Vilamarxant i preparada per convertir-se en un habitatge familiar adaptat a les necessitats dels seus futurs propietaris.
Contacta amb ATHIKA Inmobiliaria per ampliar la informació i concertar una visita.
*La descripció i les imatges del present immoble tenen caràcter merament informatiu i en cap cas caràcter contractual, i poden ser modificades per la immobiliària comercialitzadora sense que això impliqui cap responsabilitat davant de tercers.
En el preu de venda al públic, aquesta propietat NO inclou les despeses d’adquisició: notari, registre, gestió, honoraris, etc.
La nostra agència compleix els requisits legals d’inscripció al Registre d’Agents d’Intermediació Immobiliària de la Generalitat Valenciana; el nostre equip compta amb la titulació i la formació adequades per garantir una gestió impecable. Número de Registre d’Agents d’Intermediació Immobiliària de la Comunitat Valenciana: RAICV-1114.