TRADICION Y DISENO CONTEMPORANEO CON SOLARIUM Y VISTAS AL VALLE EN EL CORAZON DE ALHAURIN
Descubre una vivienda unica donde el encanto de la arquitectura tradicional se fusiona con una reforma integral de estilo contemporaneo. Mas que una casa de pueblo, es un espacio pensado para disfrutar, lleno de luz natural, funcionalidad y acabados de alta calidad. Totalmente renovada y lista para estrenar.
DISTRIBUCION Y ESPACIOS  139 m2 
La vivienda se organiza en varias alturas, optimizando cada rincon para ofrecer comodidad y versatilidad:
Planta baja:
Un acogedor hall de entrada da paso a un amplio salon-comedor, conectado con una elegante cocina de diseno, ideal para el dia a dia y para compartir momentos especiales. En esta planta tambien encontraras un dormitorio independiente y un bano completo, perfectos tanto para invitados como para mayor comodidad. Un encantador patio interior aporta luz y caracter a la estancia.
Planta primera – Zona de descanso:
Dispone de tres dormitorios adicionales, destacando el principal con bano en suite, junto a modernos banos que combinan diseno y funcionalidad. Los patios interiores aportan tranquilidad y luminosidad. Ademas, un espacio superior cubierto con cocina de verano ofrece multiples posibilidades: despacho, zona de relax o salon de invierno.
Solarium – Un espacio para desconectar:
En la parte superior, un espectacular solarium privado regala vistas panoramicas abiertas al Valle del Guadalhorce, el lugar perfecto para disfrutar del clima y el entorno.
EFICIENCIA Y CONFORT
Vivienda completamente reformada, lista para entrar a vivir sin preocupaciones. Orientacion Este que garantiza frescura y luminosidad, con Certificado Energetico D. Sin gastos de comunidad y con un IBI muy reducido  270 €/ano .
Una oportunidad ideal para quienes buscan calidad de vida, diseno y entorno en una ubicacion privilegiada.
UBICACION
Vivir aqui es tenerlo todo a mano: colegios, parques y el latido del centro a 2 minutos a pie. Ademas, disfrutaras de la tranquilidad de Alhaurin estando a solo 30 minutos de la energia de Malaga capital y su Aeropuerto.
CARACTERISTICAS DESTACADAS:
4 Dormitorios  1 en planta baja .
3 Banos modernos.
Reforma integral a estrenar.
Solarium con vistas al Valle.
Patios interiores y cero gastos de comunidad.
Conforme la disposicion adicional tercera de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, por la que se regulan los servicios de atencion a la clientela asi como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisicion, los cuales se desglosan a continuacion:
- No existen otros gastos obligatorios de intermediacion
- Impuesto no incluidos: ITP /7% en Andalucia  sobre el valor de referencia de catastro:288.000€ estimado en 20.160€  El importe exacto dependera de la situacion fiscal del comprador. Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%,1,2% o 1% aplicables segun las circunstancias personales del comprador o las caracteristicas del inmueble  El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro el precio de venta, aquel que resulte superior.
- Gastos de Notaria. Los honorarios notariales se calcularan conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de Noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido.
- Gastos de Registro de la Propiedad. La inscripcion en el Registro de la Propiedad se facturara segun el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 400 €  IVA incluido 
- Gastos de Gestion  Gestoria : Los honorarios por la tramitacion administrativa, liquidaciones de impuestos e inscripcion registral ascienden a 300 €  IVA incluido .
- Honorarios Agencia: incluidos en el PVP.
- Total estimado con impuestos, notaria y registro: 21.560 €
Para una informacion exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucia, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucia en el siguiente enlace:

El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del Documento Informativo Abreviado  DIA  conforme al Decreto 218/2005