Descubre esta impresionante propiedad ubicada en la zona noroeste de Santa Fe, ideal para quienes buscan espacio y comodidad. Esta casa cuenta con una generosa superficie construida de 211 m2 y util de 144 m2, distribuidos inteligentemente: dispone de cinco acogedoras habitaciones  una de ellas en planta baja  que se adaptan a tus necesidades familiares o pueden ser convertidas segun tu gusto. Con dos banos completos disponibles, nunca te quedaras sin privacidad ni confort. Por si necesitas mas espacio familiar la vivienda dispone de dos amplios salones, uno de ellos con chimenea donde podras pasar buenos momentos familiares y el otro utilizarlo segun tus necesidades, en esta vivienda, el espacio sobra. La planta superior ofrece un amplio espacio diafano perfecto para crear ese ambiente sonador; ya sea un salon polivalente o incluso una oficina privada donde trabajar desde casa sera placentero, ademas de una gran terraza donde disfrutar el buen tiempo o mas espacio para crear a tu gusto. En la planta baja tendras el lujo adicional que uno de los dormitorios puede convertirse facilmente en garaje si asi lo prefieres. Disfruta del encantador patio andaluz equipado con barbacoa; es el lugar perfecto para relajarte al aire libre mientras disfrutas del clima soleado e invitas amigos y familia a compartir momentos inolvidables juntos. No pierdas esta oportunidad unica; ven a vivir donde cada rincon esta disenado pensando en tu bienestar. AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementara en los siguientes importes. IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR. En el caso de IVA al tipo vigente del 10%  Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Anadido . En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en funcion de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con  Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Juridicos Documentados . NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaria en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€  Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente . HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador sera de un 2,5% mas IVA sobre el precio final de venta con un minimo de 2500€ mas IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. Este porcentaje puede ser a excepcion de la vivienda. EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACION BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberan ser consensuados con la entidad financiera. PAR EL CALCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCION DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.