Ubicada en la codiciada urbanizacion Monte de los Almendros, esta propiedad destaca por sus impresionantes vistas panoramicas al historico  Castillo de Salobrena, la montana y el mar y su ubicacion privilegiada en Plena Vega Tropical. Con 425 m2 construidos, la residencia ha sido meticulosamente concebida para brindar una experiencia de vida sumamente comoda y relajada, perfecta tanto para el disfrute familiar como para albergar a invitados con total comodidad. Protegida por un entorno natural de vegetacion madura, frondosos jardines y amplias superficies de cesped, la villa ofrece un refugio unico de calma y discrecion. La piscina privada se convierte en el corazon de la zona exterior, acompanada de elegantes terrazas soleadas y areas chill-out disenadas para reuniones al aire libre o simplemente contemplar el paisaje. En el interior, los espacios destacan por su gran amplitud y luminosidad gracias a sus ventanas de suelo a techo, que conectan de forma fluida la vivienda con sus terrazas. Dispone de 3 SALONES equipados con chimenea, ademas de ️ 2 COCINAS completamente equipadas que aportan la maxima funcionalidad. La propiedad cuenta con 8 ESPACIOSOS DORMITORIOS, entre los que destaca la suite principal con un elegante bano privado, junto a  4 BANOS COMPLETOS y estancias destinadas a zonas de trabajo o descanso personal. En la parte superior, una espectacular terraza-solarium se eleva como un mirador privilegiado donde las vistas panoramicas adquieren todo su protagonismo. Una oportunidad singular para disfrutar del estilo de vida mediterraneo en su maxima expresion. ➕ OPCIONAL: Existe la posibilidad de adquirir una parcela contigua de aproximadamente 800 m2, por un importe adicional de 225.000 €, NO INCLUIDO EN EL PRECIO DE VENTA DE LA VIVIENDA. Clausula de Transparencia y Desglose de Gastos  Ley 10/2025 . En cumplimiento de las obligaciones de informacion previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atencion a la clientela y transparencia, asi como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisicion, los cuales se desglosan a continuacion. •Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales  ITP : Se aplicara el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autonoma de Andalucia  generalmente el 7%   105.000€ , sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables segun las circunstancias personales del comprador o las caracteristicas del inmueble . El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. •Gastos de Notaria: Los honorarios notariales se calcularan conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 600€  IVA incluido . •Gastos de Registro: La inscripcion en el Registro de la Propiedad se facturara segun el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€  IVA incluido . •Gastos de Gestion  Gestoria : Los honorarios por la tramitacion administrativa, liquidacion de impuestos e inscripcion registral ascienden a 121€  IVA incluido . •Honorarios Agencia del comprador: Se informa que los honorarios profesionales a cargo del adquirente no estan incluidos en el precio. Es un 2,5% del precio de compra mas IVA  37.500€ + 7.875€ de IVA = 45.375Euros . Para una informacion exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucia, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucia en el siguiente enlace.