¡¡¡PRECIOSA FINCA RÚSTICA D’ESBARJO AMB CASA I ARBRES FRUITERS!
Preciosa finca rústica d’esbarjo de 4.400 m2, a la zona de Las Reyertas, on s’ha construït una casa en planta baixa de 96 m2, amb un porxo de 56 m2. L’habitatge consta d’un ampli saló-menjador-cuina, tres dormitoris i dos banys, un dels quals a l’exterior. Disposa de dues entrades per a vehicles, una zona àmplia destinada a aparcament i una altra enjardinada amb barbacoa, palmeres i garrofers que fan ombra tot l’any; a més, té una plantació d’oliveres, figueres, llimoners i un petit hivernacle per sembrar hortalisses. La casa és molt lluminosa i es troba en bon estat de conservació. La finca té escriptures i disposa d’un pou amb motor per extreure aigua.
Preu: 310.000.-€
En compliment de les obligacions d’informació previstes a la Llei 10/2025, de 28 de desembre, de serveis d’atenció a la clientela i transparència, així com a la normativa sectorial vigent, el preu indicat no inclou les despeses i els impostos inherents a l’adquisició, que es desglossen de manera estimativa o es poden calcular a continuació? Impost sobre Transmissions Patrimonials  ITP : S’aplicarà el tipus impositiu vigent a Andalucia, generalment el 7%, sens perjudici dels tipus reduïts del 6%. 3,5%, etc., aplicables segons les circumstàncies personals del comprador o les característiques de l’immoble. Per al càlcul de l’impost, la base imposable s’obtindrà utilitzant el valor més alt entre el preu de compra, la taxació i el valor de referència cadastral. Podeu consultar la vostra situació personal al portal oficial de l’Agència Tributària de la Junta de Andalucia? Despeses de notaria: La minuta es calcularà segons l’aranzel notarial oficial, annex I, del Reial decret 1426/1989, de 17 de novembre? Despeses del Registre de la Propietat: La inscripció es facturarà segons l’aranzel oficial, ANNEX I, del Reial decret 1427/1989, de 17 de novembre? Despeses de gestió: Els honoraris per a la tramitació administrativa, la liquidació d’impostos i la inscripció registral ascendeixen, de manera estimativa, a 363 € aprox., IVA inclòs, tot i que depenen de cada cas i de la seva dificultat? En cas d’adquirir l’immoble, els honoraris que s’han d’abonar a l’Agència Immobiliària són del 3% més el 21% d’IVA, sobre el preu anunciat? L’Agència Immobiliària duu a terme una tasca d’intermediació, i les condicions finals de la compravenda queden subjectes a l’acceptació expressa de la part venedora i a la formalització posterior del contracte? En cas de necessitar finançament per a l’operació, obtenir-lo és aliè a l’Agència Immobiliària, i les condicions i els costos de l’operació de finançament s’hauran de sol·licitar a l’entitat bancària? El consumidor disposa d’informació i documentació addicional relativa a l’immoble, que es podrà sol·licitar a l’Agència Immobiliària.