Es presenta una encantadora casa de camp situada a la zona tranquil·la i pintoresca de Lagos, Motril. Aquesta propietat ofereix una superfície construïda de 70.65 m2 i una superfície útil de 65 m2 i està a punt per entrar-hi a viure. L’habitatge disposa d’un acollidor dormitori doble i d’un altre de senzill, a més d’un bany complet adaptat a les necessitats de la llar. El terreny és ampli, amb una superfície de 1065.6 m2, i inclou uns quants arbres que aporten frescor a l’entorn rural on està situada la finca. La ubicació privilegiada entre muntanyes garanteix vistes àmplies i impressionants al mar, alhora que ofereix privacitat total gràcies al tancament perimetral. Tot i que no disposa del subministrament habitual d’aigua corrent a causa del seu caràcter rústic, ha estat generosament equipada amb dipòsits suficients per assegurar el proveïment mitjançant ompliments regulars des de fonts properes o cisternes. Ideal tant com a residència permanent com a refugi de vacances per les seves característiques úniques! No perdi aquesta oportunitat única. Clàusula de transparència i desglossament de despeses  Llei 10/2025 . En compliment de les obligacions d’informació previstes a la Llei 10/2025, de 28 de desembre, de serveis d’atenció a la clientela i transparència, així com a la normativa sectorial vigent, es fa constar que el preu indicat no inclou les despeses i els impostos inherents a l’adquisició, que es desglossen a continuació. •Impost sobre Transmissions Patrimonials  ITP : S’aplicarà el tipus impositiu vigent a la Comunitat Autònoma de Andalucia  generalment el 7%   8.750€ , sens perjudici dels tipus reduïts del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables segons les circumstàncies personals del comprador o les característiques de l’immoble . L’impost es merita sobre el Valor de Referència del Cadastre o el preu de venda, el que sigui superior. •Despeses de notaria: Els honoraris notarials es calcularan d’acord amb l’aranzel oficial regulat a l’Annex I del Reial decret 1426/1989, de 17 de novembre, pel qual s’aprova l’aranzel notarial. Aproximadament 600€  IVA inclòs . •Despeses de registre: La inscripció al Registre de la Propietat es facturarà segons l’aranzel oficial establert a l’ANNEX I del Reial decret 1427/1989, de 17 de novembre, pel qual s’aprova l’aranzel notarial. Aproximadament 400€  IVA inclòs . •Despeses de gestió  Gestoria : Els honoraris per a la tramitació administrativa, la liquidació d’impostos i la inscripció registral ascendeixen a 121€  IVA inclòs . •Honoraris de l’agència a càrrec del comprador: S’informa que els honoraris professionals a càrrec de l’adquirent no estan inclosos en el preu. Són un 2,5% del preu de compra més IVA  3.125€ + 656,25€ d’IVA = 3.781,25Euros . Per obtenir informació exhaustiva sobre el funcionament, els tipus impositius i les bonificacions de l’ITP a Andalucia, podeu consultar el portal oficial de l’Agència Tributària de la Junta de Andalucia a l’enllaç següent.