Excepcional parcela urbana en el corazon de Guadarrama con vistas privilegiadas a la Sierra de Madrid. Una oportunidad extraordinaria para materializar una residencia unica en uno de los enclaves mas codiciados de la Sierra de Madrid. Esta magnifica parcela urbana de 255 m2 destaca por sus proporciones equilibradas, su excelente edificabilidad y una ubicacion privilegiada en pleno centro de Guadarrama. A escasos pasos de la Plaza Mayor, la propiedad disfruta de una calidad de vida excepcional, con acceso inmediato a comercios, supermercados, farmacia, centro de salud, colegios y todos los servicios necesarios para el dia a dia, permitiendo prescindir del vehiculo sin renunciar a la comodidad. Sus impresionantes vistas abiertas hacia la Sierra de Madrid y el Valle de los Caidos aportan un valor diferencial dificil de encontrar, convirtiendo este terreno en una pieza singular para quienes buscan combinar naturaleza, privacidad y entorno urbano. La versatilidad de la parcela ofrece un amplio abanico de posibilidades, tanto para particulares que desean disenar una vivienda exclusiva a medida como para promotores o cooperativas interesados en desarrollar un proyecto residencial de alta calidad. Rodeada de espacios naturales ideales para el ocio y las actividades al aire libre, y perfectamente comunicada gracias a su proximidad a la A-6, situada a tan solo cinco minutos, esta propiedad representa el equilibrio perfecto entre tranquilidad, conexion y estilo de vida. Una oportunidad excepcional para crear el hogar con el que siempre ha sonado en uno de los destinos residenciales mas atractivos y con mayor calidad de vida de la Comunidad de Madrid. LAS IMAGENES RENDERIZADAS SON MERAMENTE ILUSTRATIVAS Y NO CONTRACTUALES. En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios  modificado por Ley 10/2025 , se informa de que el PRECIO DE VENTA no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisicion, los cuales se enumeran a continuacion, correspondiendo al comprador, con caracter general.  I  IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales  ITP . Se aplicara el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una informacion mas exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid.  II  GASTOS: Estan asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestion contratados.  III  Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comision al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribira el correspondiente documento.