Descobreix aquesta magnifica casa aillada situada en una exclusiva i tranquil·la urbanitzacio residencial de Llanca, al cor de l’Alt Emporda. Una propietat de construccio recent pensada per oferir confort, privacitat i una connexio unica amb la natura. Ubicada sobre una amplia parcel·la de 880 m2, l’habitatge gaudeix d’acces directe a espectaculars paisatges naturals i a les muntanyes que envolten el parc natural de l’Albera i Miralles, convertint-se en el lloc ideal per a aquells que busquen tranquil·litat sense renunciar a la comoditat. La casa disposa d’un ampli garatge amb capacitat per a diversos vehicles i d’un practic traster. La seva cuina independent, moderna i funcional, te sortida directa al jardi, perfecte per gaudir de l’aire lliure i de moments agradables durant tot l’any. La zona de descans ofereix dues lluminoses habitacions dobles i una elegant suite principal amb bany privat. L’ampli salo-menjador, presidit per una acollidora llar de foc, destaca pels seus grans finestrals que omplen l’espai de llum natural i ofereixen impressionants vistes panoramiques a l’entorn natural. Situada en una de les zones residencials mes exclusives i tranquil·les de la zona, aquesta propietat garanteix privacitat i serenitat, amb l’avantatge d’estar a nomes cinc minuts caminant del nucli urba i de tots els serveis essencials. Un habitatge unic per gaudir de l’autentica essencia de la Costa Brava. Certificat d’Eficiencia Energetica: 3X5Y188ZM. Cedula d’habitabilitat: CHG0199707001. D’acord amb la normativa vigent, s’informa que la propietat no te la condicio de gran tenidor. De conformitat amb l’article 20.1 del Text Refos de la Llei General per a la Defensa dels Consumidors i Usuaris, el preu de l’immoble no inclou impostos ni despeses, que aniran a carrec de la part compradora. L’operacio estara subjecta a ITP o, si escau, a IVA i AJD, al tipus vigent, aixi com a les despeses de notaria i registre  subjectes a aranzel . El comprador no abonara honoraris d’intermediacio immobiliaria. En cas de contractar la gestio administrativa de l’operacio, s’aplicaran les condicions economiques que s’indiquin i s’acceptin expressament. En cas de necessitar financament hipotecari, les despeses derivades seran les que s’acordin amb l’entitat financera. Contacta amb nosaltres i reserva la teva visita. Immo Somnis · Especialistes a la Costa Brava. API A12495 AICAT no 9208. Tel. +## ### ### ### · +## ### ### ###. ####@##########.### · www.immosomnis.com. Tu somia, nosaltres ho fem realitat. Immobiliaria a Roses, Empuriabrava, l’Escala i tot l’Emporda.