. Magnifica propiedad situada en calle Alta, Cortes de Baza, ideal para quienes buscan una vivienda espaciosa, zonas exteriores y la posibilidad de disponer tambien de una nave para uso profesional, agricola, almacenamiento o proyecto personal. La finca cuenta con una superficie total de 1.779 m2, segun informacion catastral. En ella se encuentra una amplia vivienda distribuida en semisotano, planta baja y primera planta, ademas de piscina y diferentes espacios exteriores. La propiedad se ofrece en dos modalidades de compra claramente diferenciadas. Opcion 1: vivienda con aproximadamente 1.000 m2 de parcela — 279.000 €. Esta opcion incluye. Vivienda principal. Aproximadamente 1.000 m2 de parcela. Piscina. Placas solares. Amplias zonas exteriores. Espacio para aparcamiento, jardin y reuniones familiares. Vivienda distribuida en semisotano, planta baja y primera planta. Una opcion perfecta para disfrutar de una gran vivienda independiente con privacidad y espacio exterior, sin necesidad de adquirir la totalidad de la finca. Opcion 2: finca completa con nave — 340.000 €. Esta modalidad incluye. Vivienda principal. Totalidad de la parcela: 1.779 m2. Piscina y espacios exteriores. Nave de 150 m2, con unas medidas aproximadas de 10 metros de ancho por 15 metros de largo. Todo el terreno restante que forma parte de la finca. La nave aporta numerosas posibilidades: almacen, garaje para varios vehiculos, taller, actividad profesional o agricola, siempre de acuerdo con la normativa urbanistica y los usos autorizados. Segun la informacion catastral, la finca figura como parcela construida sin division horizontal, con uso residencial y una superficie construida catastral total de 482 m2, correspondiente a las diferentes construcciones existentes. Ano de construccion: 2010. Una propiedad especialmente interesante tanto como residencia habitual como para quienes necesiten combinar vivienda y actividad profesional en un mismo enclave. Situada en una zona tranquila de Cortes de Baza, con buena comunicacion y acceso a la autovia A-92 en aproximadamente 15 minutos. Resumen de precios. Vivienda + aproximadamente 1.000 m2 de parcela: 279.000 €. Finca completa de 1.779 m2 + vivienda + nave de 150 m2: 340.000 €. La venta de la vivienda con solo una parte de la parcela quedara condicionada a la viabilidad y formalizacion juridica, urbanistica y registral de la division o segregacion correspondiente. Nota legal: El precio anunciado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. Los impuestos seran a cargo del comprador —IVA del 21 % cuando corresponda o ITP, generalmente entre el 3,5 % y el 7 %, segun las circunstancias del adquirente, la normativa vigente y el valor de referencia—. Tampoco se incluyen los gastos de Notaria y Registro, los honorarios de la agencia inmobiliaria ni los posibles gastos de financiacion. Documento Informativo Abreviado  DIA  disponible para el consumidor conforme a la normativa de Andalucia.