A&S Living presenta en exclusiva esta finca privada situada en Montesano  Betera , una propiedad poco habitual en el mercado por combinar mas de 4.800 m2 de parcela con una vivienda de mas de 600 m2 construidos, a escasos minutos de La Eliana, Betera y Valencia. **Mas de 4.800 m2 de parcela | Mas de 600 m2 construidos | Piscina | Fronton | Garaje de 80 m2 | A 20 minutos de Valencia**. Ubicada en un entorno natural junto a la Sierra Calderona, la propiedad ofrece privacidad, amplitud y una calidad de vida dificil de encontrar tan cerca de todos los servicios, colegios internacionales y principales vias de comunicacion. La vivienda se distribuye en tres plantas conectadas por una amplia escalera central. **Planta baja**. • Amplio hall de entrada con armarios empotrados. • Salon-comedor de aproximadamente 80 m2 con chimenea y acceso directo al jardin y la terraza. • Cocina office totalmente equipada de mas de 35 m2. • Dos dormitorios dobles. • Un bano completo. • Zona de servicio con lavanderia y varios espacios de almacenaje. **Primera planta**. • Suite principal con bano privado. • Dos dormitorios tipo duplex de mas de 35 m2 cada uno, con armarios empotrados y escalera de caracol. • Dos dormitorios dobles de aproximadamente 18 m2. • Dos banos completos. • Despacho independiente. • Amplia terraza con vistas despejadas. • Espacio diafano de aproximadamente 130 m2 pendiente de acondicionar, ideal como gimnasio, sala de juegos, cine, despacho profesional o ampliacion de la vivienda. **Planta superior**. • Zona alta de los dormitorios duplex. • Terraza privada con vistas abiertas a la Sierra Calderona y al entorno. En el exterior, la finca cuenta con piscina privada, fronton deportivo, garaje cubierto de aproximadamente 80 m2, cuarto de aperos, huerto y amplias zonas ajardinadas. El tamano de la parcela permite disfrutar de una gran privacidad, disponer de espacio para mascotas y animales, organizar reuniones familiares o desarrollar distintos proyectos al aire libre. La construccion destaca por su solidez, la calidad de sus materiales y su excelente estado de conservacion. Dispone ademas de calefaccion central por gasoil, aire acondicionado y fibra optica. **Ubicacion**. Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su combinacion de entorno natural y proximidad a todos los servicios. • Acceso a la CV-35: 3 minutos. • Centro Comercial El Osito: 5 minutos. • Centro de La Eliana: 8 minutos. • Centro de Betera: 10 minutos. • Club de Golf Escorpion: 10 minutos. • Wellness Calderona: 10 minutos. • Aeropuerto de Valencia: 20 minutos. • Centro de Valencia: 25 minutos. Ademas, se encuentra proxima a colegios internacionales como Mas Camarena, British College La Canada, Cambridge House y Lycee Francais, asi como a numerosas rutas de senderismo y ciclismo de la Sierra Calderona. La propiedad se ubica sobre finca rustica, una caracteristica que permite disfrutar de una superficie de terreno excepcionalmente dificil de encontrar en el entorno metropolitano de Valencia. Una oportunidad dificil de igualar por superficie de parcela, volumen construido, ubicacion y relacion entre precio y propiedad. ¿La visitamos. Nota legal: A&S Living – API Valencia no 1767 · RAICV no 5714. La presente oferta puede modificarse o retirarse sin previo aviso. El precio de venta no incluye impuestos  ITP , gastos de notaria, registro ni gestoria. Honorarios de agencia: 3% del precio de venta + IVA, a cargo del comprador, no incluidos en el precio. Este anuncio tiene caracter informativo y no contractual y puede contener errores. En cumplimiento del Decreto 98/2022 del Consell, para verificar medidas, estado legal o cualquier otra informacion relevante, contacte con el agente inmobiliario anunciante.