No es solo un suelo: es una oportunidad estrategica en Campo Mijas. 761 m2 | 299.000 € | Ideal para obra nueva | Alto potencial. No todas las parcelas merecen ser construidas. Algunas merecen ser pensadas estrategicamente. Esta parcela urbana de 761 m2 en Campo de Mijas es una de ellas. Por ubicacion, por precio y, sobre todo, por margen real de desarrollo. Un activo disenado para quien entiende que el valor no esta solo en el metro cuadrado, sino en lo que se puede crear sobre el. Situada en una zona residencial consolidada, tranquila y bien conectada, esta parcela permite desarrollar una villa de obra nueva de alto nivel, perfectamente alineada con la demanda actual del comprador nacional e internacional: privacidad, diseno contemporaneo, eficiencia y cercania a la costa sin renunciar a calma. Aqui puedes. Construir una villa independiente premium con piscina, jardines y espacios abiertos. Disenar un producto atractivo tanto para reventa de alto valor como para inversion patrimonial. Crear un activo con alta liquidez en uno de los mercados mas estables de la Costa del Sol. El precio de salida, 299.000 €, no es casual. Es un punto de entrada inteligente que permite margenes superiores al 40 % en escenarios conservadores, algo cada vez menos habitual en suelo urbano en Mijas. Y si quieres ademas un proyecto listo, lo tenemos para ti. Consultalo con nosotros. Esta parcela no compite por ser la mas barata. Compite por ser la mas sensata, la mas flexible y la mejor posicionada. Una oportunidad clara para. Autopromotores exigentes. Inversores que buscan seguridad y retorno. Compradores que quieren construir a medida sin asumir riesgos innecesarios.  Si sabes leer el mercado, sabras que activos como este no se repiten con frecuencia. Contactanos para recibir el analisis financiero completo y estudiar el encaje exacto con tu estrategia. Estimacion de gastos a cargo del comprador: La compra esta sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales  ITP ,  Ley 5/2021 de Tributos Cedidos , cuyo tipo general maximo es del 7%. La base imponible sera el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral  art. 10 TRLITPAJD . Podrian resultar aplicables tipos reducidos segun las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura publica y de inscripcion en el Registro de la Propiedad estan regulados por arancel oficial  RD 1426/1989  y  RD  1427/1989  respectivamente. Estimacion orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoria  si se contrata de forma voluntaria,  honorarios libres : Estimacion entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalia municipal  IIVTNU  son a cargo del vendedor  art. 104 TRLRHL . Coste total estimado para el comprador:  328.900€.  +10% Esta estimacion es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c  TRLGDCU. El importe definitivo dependera de las circunstancias concretas de la operacion y del comprador. Los honorarios de intermediacion corren a cargo del vendedor. LBB