Villa de inversion | 644 m2 construidos | Parcela de 816 m2 | Piscina privada | Vistas panoramicas al mar. Ubicada en una parcela elevada dentro de la prestigiosa urbanizacion Riviera del Sol, esta magnifica villa independiente combina dos grandes atractivos: una espaciosa residencia familiar en una de las zonas residenciales mas consolidadas de la Costa del Sol y, al mismo tiempo, un activo inmobiliario con una excelente capacidad de generar ingresos. Construida en 2003 y distribuida en cuatro plantas, la propiedad disfruta de ininterrumpidas vistas al Mediterraneo orientadas al sur desde practicamente todas las estancias, sus amplias terrazas y su jardin privado, ofreciendo el privilegiado estilo de vida que caracteriza a Mijas Costa. La vivienda cuenta con 644 m2 construidos  560 m2 utiles , ademas de 142 m2 de terrazas, todo ello sobre una parcela de 816 m2 rodeada de jardines consolidados, palmeras y piscina privada. Su arquitectura andaluza tradicional, con elegantes arcos, una caracteristica torre esquinera y cubierta de teja, aporta una presencia distinguida, mientras que el interior ofrece amplios espacios llenos de luz natural, un elegante salon-comedor con chimenea y vistas al mar, ademas de una cocina totalmente equipada. Lo que realmente diferencia esta propiedad es su extraordinaria versatilidad. Actualmente esta distribuida en seis unidades residenciales independientes, que incluyen un apartamento de un dormitorio con acceso al jardin, varios estudios, apartamentos de dos dormitorios y un espectacular atico de 167 m2 con tres dormitorios, tres banos y una amplia terraza privada. Esta distribucion permite al propietario residir en la vivienda principal mientras obtiene ingresos mediante el alquiler de las demas unidades, explotar toda la propiedad como inversion inmobiliaria o convertirla facilmente en una unica residencia de grandes dimensiones con alojamiento independiente para invitados o familiares. Actualmente la propiedad ya genera ingresos mediante alquileres de larga duracion, con un importante potencial de incremento conforme se actualicen los contratos a los valores actuales del mercado. Desde el punto de vista del inversor, el potencial es especialmente atractivo. Ademas de las unidades actualmente alquiladas, el amplio atico de 167 m2 y un estudio situado en la planta superior ofrecen un inmediato potencial de rentabilidad una vez comercializados. Asimismo, existe una superficie diafana de aproximadamente 120 m2, situada junto a la piscina, preparada para finalizar su construccion y convertirla en uno o incluso dos apartamentos adicionales, generando una excelente oportunidad de creacion de valor. Pocas propiedades en este tramo de la Costa del Sol ofrecen la combinacion de ingresos recurrentes, potencial de revalorizacion y posibilidades de ampliacion dentro de una unica finca. La ubicacion constituye otro de sus grandes atractivos. Riviera del Sol se encuentra estrategicamente situada entre Fuengirola y Marbella, a aproximadamente 25 minutos del Aeropuerto Internacional de Malaga, con la playa a pocos minutos, campos de golf como Miraflores Golf, comercios, restaurantes, colegios internacionales y todos los servicios necesarios muy proximos. Es una de las zonas con mayor estabilidad en el mercado de alquiler residencial durante todo el ano, especialmente demandada por residentes internacionales de larga estancia, precisamente el perfil de inquilino que sustenta el modelo de rentabilidad de esta propiedad. En cumplimiento de las obligaciones de informacion previstas en la ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atencion a la clientela y transparencia, asi como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisicion, los cuales se desglosan: Los honorarios de intermediacion en esta compraventa estan incluidos en el P.V.P. En el caso de I.T.P, sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referenci