Descobreix aquesta magnifica casa situada a La Farella, una de les zones residencials mes valorades de Llanca, a nomes 450 metres de les platges de La Farella, Les Tonyines i Les Carboneres. Una propietat amplia, lluminosa i amb generosos espais exteriors, ideal tant com a residencia habitual com per gaudir d’una segona residencia a la Costa Brava. A la planta baixa trobem un gran garatge amb capacitat per a diversos vehicles, motocicletes i zona d’emmagatzematge. Les seves dimensions permeten destinar part de l’espai a gimnas, taller o zona d’oci. Aquesta planta tambe disposa de bugaderia i un petit celler, aportant funcionalitat i espai addicional. L’habitatge principal ocupa la primera planta i ofereix una distribucio comoda i funcional. Disposa de quatre habitacions, dues d’elles suites amb armaris encastats i bany privat, a mes de dues habitacions dobles i un tercer bany complet. La cuina es amplia, esta completament equipada i incorpora una agradable zona de menjador. Des d’aqui s’accedeix directament a una cuina d’estiu exterior i al pati posterior, un espai amb personalitat i inspiracio andalusa, perfecte per organitzar apats a l’aire lliure i compartir moments amb familia i amics. La zona de dia esta formada per un ampli menjador i un confortable salo amb llar de foc, banyat de llum natural gracies als seus grans finestrals. Els diferents espais connecten amb les terrasses que envolten l’habitatge, creant una agradable continuitat entre interior i exterior. Un dels grans atractius de la propietat es la seva terrassa principal orientada al sud, presidida per una espectacular piscina privada i una amplia zona de solarium. La seva excel·lent orientacio permet gaudir del sol durant bona part del dia i converteix aquest espai en un autentic refugi mediterrani per relaxar-se i gaudir dels llargs dies d’estiu. La combinacio de piscina privada, grans terrasses, quatre dormitoris, ampli garatge i proximitat al mar fa d’aquesta casa una oportunitat especialment atractiva en una de les zones mes buscades de Llanca. Una casa pensada per viure la Costa Brava, a pocs minuts caminant del mar. Contacta amb nosaltres per obtenir mes informacio o concertar una visita. Immo Alest. Gestor Immobiliari i Patrimonial. API 1128 · AICAT 12794. Tel. +## ### ### ###. Informacio legal. La propietat no ha declarat la seva condicio de gran tenidor. D’acord amb l’article 20.1 del text refos de la Llei general per a la defensa dels consumidors i usuaris, el preu de l’immoble no inclou els impostos ni les despeses derivades de la compravenda. L’operacio esta subjecta a l’ITP o, si escau, a l’IVA i l’AJD, aixi com a les despeses de notaria i registre. El comprador no haura d’assumir honoraris d’intermediacio immobiliaria. En cas de necessitar financament hipotecari, les despeses que se’n derivin seran les acordades amb l’entitat financera. Certificat d’eficiencia energetica: QHN3GNDW9. Cedula d’habitabilitat: CHG00543121001