AMPLIO PAREADO CON GRANDES PATIOS EXTERIORES EN LA ZONA DE LA ATALAYA
Magnifico pareado situado en La zona de la Atalaya, una zona residencial que destaca por su tranquilidad y su excelente conexion con servicios esenciales.
 A la vivienda se accede a traves de su gran patio delantero, un espacio amplio y versatil, que permite aprovecharlo durante todo el ano al contar con su porche cubierto.
La vivienda cuenta con una distribucion muy comoda y funcional distribuido en dos plantas. En la planta principal encontraras un salon amplio y luminoso, junto a una cocina independiente con acceso directo a un amplio patio trasero, perfecto para disfrutar del aire libre, crear zonas de ocio o aprovechar como espacio exterior para reuniones familiares, un bano completo asi como una habitacion, ideal para despacho, dormitorio de invitados o espacio de juego.
En la planta superior se situan tres dormitorios, uno de ellos con acceso a una terraza, todos con muy buena luz natural y suficiente espacio para armarios y mobiliario.
Esta vivienda es una vivienda perfecta para aquellos que buscan comodidad, amplitud y un gran espacio exterior, todo ello en un entorno tranquilo y bien comunicado.
INFORMACION LEGAL Y GASTOS
*Segunda transmision: Operacion sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pudiendo reducirse al 6% o 3,5% en determinados supuestos conforme a la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autonoma de Andalucia.
* Honorarios de agencia - El comprador debera abonar a la agencia unos honorarios del 3% del precio de compraventa  minimo 3.000 € , mas IVA del 21%.
* Gastos de Notaria y Registro - Se estiman entre 1.000 € y 2.500 &euro, dependiendo del precio final, numero de copias, extension de la escritura y complejidad, conforme al Real Decreto 1426/1989  arancel notarial  y Real Decreto 1427/1989  arancel registral .
* Financiacion - En caso de financiacion bancaria, los gastos asociados deberan ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente.
Nota importante - La agencia realiza labores de intermediacion. Las condiciones finales de la compraventa estaran sujetas a la aceptacion expresa de la parte vendedora y a la posterior formalizacion contractual.