FINCA EXCLUSIVA AL CAMP – JIMENA DE LA FRONTERA
Excepcional finca rústica de 48,2 hectàrees amb vinyes, oliverars i un gran potencial eqüestre a prop de Sotogrande

Una oportunitat única per adquirir i desenvolupar una magnífica finca rústica situada en 48,2 hectàrees de bells terrenys compostos per pastures, vinyes, oliverars i bosc de sureres, a tan sols 25 minuts de Sotogrande i Gibraltar.

La propietat inclou un habitatge d’aproximadament 350 m², que constitueix la base perfecta per crear una impressionant residència privada. A més, disposa d’una nau agrícola de 500 m², ideal per a quadres, emmagatzematge, ús agrícola o una possible conversió a ús residencial, subjecte a les llicències i autoritzacions corresponents.

Aquesta excepcional finca és especialment adequada com a propietat eqüestre, gràcies a les seves àmplies extensions de terreny pla, perfectes per a la construcció de pistes d’entrenament, paddocks i corrals. Ja compta amb un gran recinte quadrat tancat, amb recintes laterals annexos i completament equipat amb instal·lació elèctrica per a il·luminació d’alta potència, que ofereix unes instal·lacions excel·lents per a cavalls i activitats eqüestres.

La finca es compon de:
6 hectàrees de vinyes productives plantades amb varietats de raïm Merlot i Syrah.
14 hectàrees d’oliverar de secà.
Àmplies zones de pastures i bosc de sureres.

Els recursos hídrics són abundants, amb autorització per a la perforació d’un pou i accés a aigua de font natural dins de la propietat. La finca disposa de connexió a la xarxa elèctrica tant a l’habitatge com a la nau.

La propietat gaudeix d’impressionants vistes panoràmiques de 360 graus sobre el paisatge circumdant i compta amb tres accessos independents, cosa que aporta comoditat, privacitat i versatilitat.

Com a valor afegit, l’explotació del suro genera una font addicional d’ingressos. La lleva del suro es realitza cada nou anys i produeix aproximadament entre 40.000 € i 50.000 € per collita. La propera extracció està prevista d’aquí a set anys.

Per als compradors que busquin una propietat de dimensions més reduïdes, també hi ha la possibilitat d’adquirir l’habitatge juntament amb aproximadament 20 hectàrees de terreny.