FINCA EXCLUSIVA EN EL CAMPO – JIMENA DE LA FRONTERA
Excepcional finca rústica de 48,2 hectáreas con viñedos, olivares y gran potencial ecuestre cerca de Sotogrande

Una oportunidad única para adquirir y desarrollar una magnífica finca rústica situada en 48,2 hectáreas de hermoso terreno compuesto por pastizales, viñedos, olivares y bosque de alcornoques, a tan solo 25 minutos de Sotogrande y Gibraltar.

La propiedad incluye una vivienda de aproximadamente 350 m², que constituye la base perfecta para crear una impresionante residencia privada. Además, dispone de una nave agrícola de 500 m², ideal para cuadras, almacenamiento, uso agrícola o una posible conversión a uso residencial, sujeto a las licencias y autorizaciones correspondientes.

Esta excepcional finca es especialmente adecuada como propiedad ecuestre, gracias a sus amplias extensiones de terreno llano, perfectas para la construcción de pistas de entrenamiento, paddocks y corrales. Ya cuenta con un gran recinto cuadrado vallado, con recintos laterales anexos y completamente equipado con instalación eléctrica para iluminación de alta potencia, ofreciendo excelentes instalaciones para caballos y actividades ecuestres.

La finca se compone de:
6 hectáreas de viñedos productivos plantados con variedades de uva Merlot y Syrah.
14 hectáreas de olivar de secano.
Amplias zonas de pastizales y bosque de alcornoques.

Los recursos hídricos son abundantes, contando con autorización para la perforación de un pozo y acceso a agua de manantial natural dentro de la propiedad. La finca dispone de conexión a la red eléctrica tanto en la vivienda como en la nave.

La propiedad disfruta de impresionantes vistas panorámicas de 360 grados sobre el paisaje circundante y cuenta con tres accesos independientes, lo que aporta comodidad, privacidad y versatilidad.

Como valor añadido, la explotación de corcho genera una fuente adicional de ingresos. La saca del corcho se realiza cada nueve años y produce aproximadamente entre 40.000 € y 50.000 € por cosecha. La próxima extracción está prevista dentro de siete años.

Para compradores que busquen una propiedad de menor tamaño, existe también la posibilidad de adquirir la vivienda junto con aproximadamente 20 hectáreas de terreno.