Una oportunitat excepcional al cor del sud de Tenerife. Presentem aquesta magnífica parcel·la rústica de 5.270 m2, situada a la cobejada zona de Lomo de Los Pinos, al municipi de Fasnia, un enclavament que combina la pau de l’entorn rural amb una accessibilitat immillorable.
El seu terreny completament pla representa un avantatge diferencial de primer ordre, que obre un ampli ventall de possibilitats: explotació agrícola, projecte d’oci i descans, desenvolupament d’instal·lacions recreatives o simplement una inversió sòlida en una zona amb una demanda creixent.
La parcel·la té accés directe des de la carretera, cosa que garanteix comoditat tant per a l’ús diari com per al transport de materials o maquinària. Disposa de connexió d’aigua i compta amb possibilitats reals de subministrament elèctric, dotant-la d’una infraestructura de base que la distingeix notablement dins del mercat rústic de la zona.
Un element veritablement singular d’aquesta propietat és la presència d’una gran cova natural a la parcel·la, un espai únic que es pot aprofitar com a magatzem, celler, refugi o simplement gaudir com a part de l’encant natural del terreny. A més, l’amplitud i la planimetria del sòl ofereixen una zona perfectament habilitada per a la instal·lació d’una casa de fusta, que permet crear una llar rústica i acollidora en plena natura, amb tots els serveis a l’abast.
Però, sens dubte, el que fa que aquesta propietat sigui veritablement especial són les seves espectaculars vistes panoràmiques al mar i a la muntanya, un privilegi natural que pocs terrenys d’aquestes característiques poden oferir. Un paisatge que convida a la calma, a desconnectar i a gaudir del millor de Tenerife en estat pur.
Amb més de 5.000 m2 de superfície en una de les zones amb més projecció del sud de l’illa, aquesta parcel·la representa tant un refugi per viure-hi com una inversió intel·ligent amb un alt potencial de revalorització.
No perdi aquesta oportunitat. El contacte amb la natura i la rendibilitat rarament es donen junts a aquest preu.
CLÀUSULA DE TRANSPARÈNCIA I DESGLOSSAMENT DE DESPESES LEY 10/25
 
 
El preu de venda no inclou els impostos ni les despeses derivades de la compravenda. El comprador haurà d’assumir les següents:
1- ITP   Impost sobre Transmissions Patrimonials . Segons la normativa vigent a les Canàries, s’aplica amb caràcter general el 6,5% si es tracta d’un habitatge de segona mà o el 7% d’IGIC si es tracta d’un habitatge nou, amb possibles variacions en funció de les circumstàncies particulars del comprador i del preu i les característiques de la propietat. La base imposable serà el valor més alt entre el preu de venda i el valor de Referència Cadastral, si n’hi ha.
2- Despeses de notaria. D’acord amb l’aranzel oficial establert al Real Decreto 1426/1989.
3- Despeses del Registre de la Propietat. Segons el Real Decreto 1427/1989.
4- Despeses de gestoria en cas de contractar aquests serveis.
5- Despeses de finançament bancari si se sol·licita una hipoteca: taxació, comissió d’obertura, etc.
6- Els honoraris de l’Agència Immobiliària corresponen a la part venedora.
7- En cas que el comprador hagi contractat els serveis d’un Personal Shopper Inmobiliario, pot ser que hi hagi honoraris addicionals al seu càrrec en funció de l’acord assumit amb aquest agent. IW