Se vende finca rustica con vistas panoramicas en Arcos de la Frontera, Cadiz. La finca tiene 27075m2 de terreno y 170 m2 construidos. Consta de una vivienda principal de 106 m2 construido en 2006 con licencia para una Nave. La vivienda esta distribuido en amplio salon con chimenea, 2 dormitorios, dos cuarto de banos y un despacho. La zona alta de la finca tiene las mejores vistas y se puede acceder por otra entrada independiente. En esta parte de la finca se encuentra un almacen de aproximado 74m2 que se encuentra en mal estado, enfrente el almacen hay una alberca de 5m x 4m con unos 4m de profundidad que se puede utilizar como piscina, ambas edificaciones necesitan mejoras. En la finca hay varios arboles y arboles frutales, entre los que se incluyen unos 90 naranjos y naranjos sanguinos, 30 mandarinos, 25 pomelos chinos y rosados, 20 almendros, 20 algarrobos, 10 olivos, manzanos, higueras, ciruelos, limoneros y limeros, granados, moreras, guayabos, caquis, arboles de seda, palmeras jacarandas, vides, etc. La finca esta conectada a luz de red, tiene una pozo de 20m de profundidad, una alberca  anteriormente mencionado  para el riego de las plantas, dos albercas pequenas que da agua para la vivienda. Hay dos calderas de gas en la vivienda para el agua caliente. Toda la finca esta vallada. No pierdas la oportunidad de visitarlo, contacta con Costa Luz Homes! TRANSPARENCIA DE PRECIO, IMPUESTOS Y HONORARIOS: El precio publicado corresponde unicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.Impuestos: ITP o IVA+AJD  segun la naturaleza de la transmision . Las operaciones de compra de viviendas de segunda mano estan sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autonoma de Andalucia junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.Los gastos de Notaria y Registro dependeran del precio final de la compraventa, numero de copias de la escritura, numero de paginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaria y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.En caso de necesidad de financiacion bancaria para la compra, los gastos de la misma deberan ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operacion.El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a traves de la agencia, debera abonar a esta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un minimo de 3.000.-€, mas IVA del 21%.Se hace constar que la agencia efectua una labor de intermediacion y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptacion expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalizacion del contrato.