Es ven finca rústica amb vistes panoràmiques a Arcos de la Frontera, Cadiz. La finca té 27075m2 de terreny i 170 m2 construïts. Consta d’un habitatge principal de 106 m2, construït el 2006, amb llicència per a una nau. L’habitatge es distribueix en un ampli saló amb llar de foc, 2 dormitoris, dos banys i un despatx. La zona alta de la finca té les millors vistes i s’hi pot accedir per una altra entrada independent. En aquesta part de la finca hi ha un magatzem d’aproximadament 74m2 que es troba en mal estat; davant del magatzem hi ha una bassa de 5m x 4m amb uns 4m de profunditat que es pot utilitzar com a piscina. Ambdues edificacions necessiten millores. A la finca hi ha diversos arbres i arbres fruiters, entre els quals s’inclouen uns 90 tarongers i tarongers sanguinis, 30 mandarins, 25 arangers xinesos i rosats, 20 ametllers, 20 garrofers, 10 oliveres, pomeres, figueres, pruneres, llimoners i llimeres, magraners, moreres, guaiabers, caquis, arbres de seda, palmeres, jacarandes, vinyes, etc. La finca està connectada a la xarxa elèctrica, té un pou de 20m de profunditat, la bassa esmentada anteriorment per al reg de les plantes i dues basses petites que proporcionen aigua a l’habitatge. A l’habitatge hi ha dues calderes de gas per a l’aigua calenta. Tota la finca està tancada. No perdis l’oportunitat de visitar-la, contacta amb Costa Luz Homes! TRANSPARÈNCIA DE PREU, IMPOSTOS I HONORARIS: El preu publicat correspon únicament al preu de venda de l’immoble i no inclou impostos, despeses de compravenda ni honoraris a càrrec del comprador.Impostos: ITP o IVA+AJD segons la naturalesa de la transmissió. Les operacions de compra d’habitatges de segona mà estan subjectes a ITP, el tipus general del qual és del 7% respecte del preu de venda, però en casos especials es pot reduir al 6% o al 3,5% en virtut del que disposa la Llei 5/2021, de 20 d’octubre, de Tributs Cedits de la Comunitat Autònoma d’Andalusia, juntament amb les modificacions introduïdes per normes posteriors com el Decret llei 7/2021 i la Llei 8/2025 de Pressupostos per al 2026.Les despeses de Notaria i Registre dependran del preu final de la compravenda, del nombre de còpies de l’escriptura, del nombre de pàgines de l’escriptura, de la complexitat, etc., en virtut del que disposa l’Annex I del Reial decret 1426/1989, pel qual s’aprova l’aranzel general de Notaria, i l’Annex I del Reial decret 1427/1989, pel qual s’aprova l’aranzel dels Registradors de la Propietat.En cas de necessitat de finançament bancari per a la compra, les despeses corresponents s’hauran d’obtenir de l’entitat bancària que finançarà l’operació.El comprador, en cas que vulgui adquirir l’habitatge a través de l’agència, haurà d’abonar-li uns honoraris que ascendeixen al 3 % del preu de la compravenda, amb un mínim de 3.000.-€, més IVA del 21%.Es fa constar que l’agència duu a terme una tasca d’intermediació i que les condicions finals de la compravenda queden subjectes a l’acceptació expressa de la part venedora i a la formalització posterior del contracte.