+No és per a tothom. AQUESTA ENCANTADORA FINCA A LA HORNERA - MOLINA DE SEGURA+. De fet, si necessites soroll, presses i veïns enganxats a la paret... aquesta finca a La Hornera probablement no és per a tu. Aquí hi ha una cosa més incòmoda: silenci. Espai. Temps. 7.090 m2 de terreny on ningú et diu com has de viure. On l’únic «horari» el marquen el reg per pressió, les estacions i el sol que es pon darrere les teves oliveres. Sí, n’hi ha 24. I també figueres, ametllers, tarongers, magraners... massa vida per a qui només vol un pis amb ascensor. La casa no presumeix de luxes absurds: 40 m2 ben aprofitats, una xemeneia de debò —de les que es fan servir, no pas decorativa—, un bany complet i una teulada d’obra amb coberta de xapa que aguanta tot el que li tirin. El just per a qui entén que viure bé no depèn dels metres, sinó de com els fas servir. Extres? Alguns dirien «coses per fer»: una bassa de 17 m per reformar, magatzem, traster i un porxo on, si badis, acabaràs passant més temps del que et pensaves. Perquè enganxa. Això sí, no hi ha electricitat de xarxa. I això, per a molts, ja és suficient per descartar-la. Però per a d’altres... és exactament el motiu per quedar-s’hi. Perquè aquesta finca no es compra amb la lògica pura. Es compra quan t’imagines esmorzant a fora, encenent la xemeneia a l’hivern o collint els teus propis fruits sense demanar permís a ningú. Així que no, no és per a tothom. Però si mentre llegeixes això ja t’hi has vist... aleshores potser sí que és per a tu. CONDICIONS DE VENDA. Per indicació expressa de la propietat, aquest immoble es comercialitza en règim de multiexclusiva, cosa que garanteix una gestió professional, ordenada i transparent, amb accés complet a la informació i sense interferències innecessàries. Compra segura i ben acompanyada. Si contactes directament amb nosaltres, gaudiràs d’un procés clar, tranquil i ben gestionat. Ens encarreguem de tota la intermediació, facilitant la documentació, resolent dubtes i acompanyant-te en cada fase de la compra, amb un tracte proper, clar i sense complicacions. T’informarem amb total transparència de tots els aspectes rellevants de l’operació, incloses les despeses i els honoraris, perquè puguis prendre decisions amb calma i seguretat. La nostra manera de treballar és una manera senzilla i eficaç de fer les coses. La tranquil·litat de comprar casa teva amb el suport d’un acompanyament professional durant tot el procés. INFORMACIÓ LEGAL I CONDICIONS DE L’OFERTA. De conformitat amb la normativa en matèria de protecció de consumidors i usuaris, s’informa que les dades d’aquest anunci —descripcions, superfícies, característiques, distribució, qualitats, imatges, plànols o infografies— han estat facilitades per la propietat, tenen caràcter merament informatiu i orientatiu i no constitueixen en cap cas una oferta contractual vinculant. El preu de venda de l’immoble ha estat fixat per la propietat i podrà ser modificat sense avís previ fins a la formalització d’un contracte d’arres o de compravenda. El preu indicat no inclou les despeses derivades de la compravenda, que aniran a càrrec de la part compradora, entre les quals hi ha. Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP): tipus general: 7.75 %, amb la possibilitat d’aplicar tipus reduïts (per exemple, 3 %) en funció del perfil del comprador i del compliment dels requisits legals establerts. Despeses notarials i registrals: aproximadament entre 1.000 € i 1.500 €, en funció del preu de l’immoble i de les característiques de l’operació. Honoraris d’intermediació immobiliària: no inclosos en el preu de venda. L’import, les condicions i la forma de meritació es comunicaran al client abans de qualsevol compromís contractual.