LOCALIA INMOBILIARIA comercializa un conjunto de siete fincas de suelo urbano residencial no consolidado situadas en La Albericia, Santander, dentro del Area Especifica 79 del Plan General de Ordenacion Urbana.
El activo se encuentra en un entorno urbano consolidado, proximo a la avenida de Los Castros y bien comunicado con el centro de Santander y las principales vias de acceso a la ciudad. Por sus caracteristicas urbanisticas, constituye una oportunidad especialmente dirigida a promotores, inversores y empresas especializadas en gestion y desarrollo de suelo residencial.
La superficie anunciada del conjunto es de aproximadamente 6.648 m2, distribuida entre varias parcelas identificadas registral y catastralmente. Las fincas forman parte de un ambito urbanistico de mayor extension, cuya ordenacion preve la implantacion de edificacion residencial abierta.
Principales parametros urbanisticos del Area Especifica 79:
Superficie total del ambito segun planeamiento: 25.776 m2.
Uso caracteristico: residencial en edificacion abierta.
Edificabilidad del ambito: 0,80 m2 construibles por cada m2 de suelo.
Edificabilidad total estimada del area: 20.621 m2 construibles, sin incluir la correspondiente al uso dotacional.
Ordenanza subsidiaria: A2A.
Altura maxima prevista: cinco plantas.
Una unica area de reparto.
Una unica unidad de ejecucion.
Sistema de actuacion: compensacion.
Posibilidad de modificar determinadas condiciones de ordenacion mediante estudio de detalle, dentro de los limites establecidos por el planeamiento.
Promocion mas probable en las fincas REO del SAREB: 62 viviendas en bloque, de 75 m2 aprox, mayoritariamente de dos dormitorios; 85 plazas de garaje abiertas y 62 trasteros. La promocion mas probable para todo el sector es aproximadamente de 275 viviendas.
La participacion y los derechos urbanisticos correspondientes a las fincas objeto de venta deberan concretarse mediante el correspondiente proceso de equidistribucion y compensacion. La edificabilidad no debe entenderse como directamente materializable sobre cada parcela en su configuracion actual.
Se trata, por tanto, de una inversion de suelo con capacidad de desarrollo residencial a medio plazo, especialmente interesante para operadores que puedan participar en la gestion conjunta del ambito.
DENOMINACION -------REFERENCIA CATASTRAL------------ Sup. adoptada m2
Finca 2 ---------------------2527149VP3122G0001GA---------- 720,00
Finca 3---------------------- 2527141VP3122G0001SA---------- 777,00
Finca 5 --------------------- 2527138VP3122G0001SA---------- 971,00
Finca 6 --------------------- 2527145VP3122G0001WA----------745,00
Finca 9 --------------------- 2527136VP3122G0001JA---------- 1704,00
Finca 11 ---------------------2527151VP3122G0001YA----------1152,00
Finca 12--------------------- 2527137VP3122G0001EA---------- 579,00
Vease fotoplano en las imagenes de esta publicacion 
Adicionalmente, conjuntamente con estos suelos disponemos de otros suelos en COLATERAL SAREB  Fincas 1, 4, 7, 8, 10 y 13  y privados  Finca 14  que cumplimentan la mayor parte del area.
La informacion urbanistica indicada tiene caracter orientativo y ha sido obtenida de la documentacion disponible. Las superficies, aprovechamientos, cargas, cesiones y derechos edificatorios deberan verificarse mediante levantamiento topografico actualizado, consulta registral y catastral, asi como ante el Ayuntamiento de Santander. 
Informacion al consumidor: El precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa que correspondan legalmente a la parte compradora —ITP o, en su caso, IVA y AJD, notaria y Registro de la Propiedad—. 
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