Agricultor, penses a ampliar el teu negoci? O vols un terreny per als caps de setmana? Aquí tinc el que estàs buscant, a tan sols 30 quilòmetres del centre d’Almeria. A prop de San Isidro i al costat de la urbanització de la Fuensanta, tenim 10.000m2 de terreny. S’hi ha construït un ampli magatzem de 54m2, amb la instal·lació elèctrica feta i un gran porxo. També s’hi han preparat més fonaments per poder ampliar el magatzem. Al costat del magatzem s’hi ha construït una cisterna per abastir-lo d’aigua i una bassa per regar, que es pot omplir amb les hores d’aigua de què disposa del pou de Manuel Bernal i de la Comunidad de regantes CUCN. També hi ha l’opció de connectar-se a la xarxa elèctrica. Tot el terreny és en una sola zona i té un bon accés, ja que es troba al costat del camí de la Fuensanta, que està tot asfaltat. Al costat del nucli de los Montes a San Isidro. Si vols més informació, truca’m i t’informarem. Preu: 120.000€ HONORARIS DE L’AGÈNCIA INCLOSOS. En compliment de les obligacions d’informació previstes a la Llei 10/2025, de 28 de desembre, de serveis d’atenció a la clientela i transparència, així com a la normativa sectorial vigent, es fa constar que el preu indicat no inclou les despeses i els impostos inherents a l’adquisició, que es detallen a continuació. • Impost sobre Transmissions Patrimonials  ITP o modalitat TPO: S’aplicarà el tipus impositiu vigent a la Comunitat Autònoma d’Andalusia  generalment el 7% 8.400€ =128.400€, sense perjudici dels tipus reduïts del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables segons les circumstàncies personals del comprador o les característiques de l’immoble . L’impost es merita sobre el Valor de Referència del Cadastre o el preu de venda, el que sigui superior. Despeses de Notaria: Els honoraris notarials es calcularan d’acord amb l’aranzel oficial regulat a l’Annex I del Reial decret 1426/1989, de 17 de novembre, pel qual s’aprova l’aranzel notarial. •Despeses de Registre: La inscripció al Registre de la Propietat es facturarà segons l’aranzel oficial establert a l’ANNEX I del Reial decret 1427/1989, de 17 de novembre, pel qual s’aprova l’aranzel notarial. •Despeses de Gestió  Gestoria: Els honoraris per a la tramitació administrativa i la inscripció registral ascendeixen a 100 €  IVA inclòs . Per obtenir informació exhaustiva sobre el funcionament, els tipus impositius i les bonificacions de l’ITP a Andalusia, podeu consultar el portal oficial de l’Agència Tributària de la Junta d’Andalusia al següent enllaç: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html. Podeu demanar el vostre full D.I.A. a l’oficina.