CONTROL IMMOBLES comercialitza aquesta excepcional casa esquinera. Representa una immillorable oportunitat d'inversio en el centre neuralgic de Sabadell. Amb una superficie de 54m2 per planta, la seva ubicacio es senzillament insuperable: en un carrer semipeatonal en ple centre, la qual cosa garanteix la maxima comoditat, tranquil·litat  allunyada de sorolls  i l'acces immediat a tots els serveis. Inversio Intel·ligent en Nua Propietat. La venda es realitza sota la formula de Nua Propietat amb Usdefruit Vitalici. L'actual usufructuari, de 73 anys conservara el dret d'us de l'habitatge, mentre que voste adquireix la plena propietat de l'immoble a un preu significativament reduit respecte al seu valor de mercat. En extingir-se l'usdefruit, l'inversor consolidara el ple domini d'aquesta joia immobiliaria. Distribucio i Potencial: L'estructura de la casa ofereix multiples possibilitats per al seu futur, amb una distribucio vertical que maximitza el seu potencial. Planta Baixa: Ampli local comercial mes garatge privat, ideal per a rendibilitzar o per a un us particular. Primera Planta: Espai diafan destinat actualment a magatzem, amb flexibilitat per a diferents usos. Segona Planta: Habitatge per a entrar a viure totalment reformada. Ultima Planta: Magnific gran estudi amb acces directe a una terrassa privada, un veritable oasi en el centre de la ciutat. Punts Clau. Ubicacio Premium: Ple centre de Sabadell, en carrer semipeatonal. Rendibilitat Assegurada: Compra a preu d'inversio a traves de la nua propietat. Immoble Singular: Casa cantonera amb garatge i local. Futur Valor: Potencial de revaloracio per la seva ubicacio i estructura. Una inversio segura i estrategica en la millor zona de Sabadell!