Magnifica finca rustica de gran extension situada en el termino municipal de **Puebla de Guzman  Huelva **, con una superficie en comercializacion de 656 hectareas. Se trata de una propiedad de marcado caracter agroforestal, con configuracion de dehesa andaluza y una combinacion de superficies de encinar-alcornocal, dehesa clara, pastizales y zonas de matorral. La documentacion tecnica de la propiedad describe un conjunto de gran escala y caracter multifuncional, con aprovechamientos ganaderos, cinegeticos, agricolas, forestales y potencial de inversion. La finca dispone de infraestructura consolidada para explotacion agroganadera, incluyendo. * red electrica en las principales instalaciones. * pozo vinculado a tres depositos de abastecimiento. * 12 pantanetas para suministro ganadero. * extensa red interior de caminos. * viviendas. * naves y almacenes. * instalaciones porcinas. * corrales. * cercados interiores. * cerramiento ganadero perimetral. Entre sus principales aprovechamientos destacan. * **Ganadero**, con aptitud para porcino iberico, vacuno, ovino y equino. * **Cinegetico**, con aprovechamiento de caza mayor y menor. * **Agricola y pastos**. * **Forestal. Parte de la propiedad se encuentra vinculada a una comunidad de regantes, existiendo potencial para una futura puesta en regadio condicionada al desarrollo de las infraestructuras correspondientes. Potencial para energias renovables. La finca ha sido objeto de estudios tecnicos especificos para posibles desarrollos de energia solar fotovoltaica y eolica. Entre los trabajos realizados figura un proyecto fotovoltaico estudiado para una potencia aproximada de **47,33 MW** sobre unas **38,66 hectareas**, con un grado avanzado de desarrollo tecnico y ambiental. Asimismo, se han analizado alternativas de implantacion eolica, incluyendo configuraciones de hasta **12 aerogeneradores. La documentacion disponible incluye estudios tecnicos, ambientales y urbanisticos previos. Cualquier eventual reactivacion de estos desarrollos energeticos requeriria comprobar y actualizar la situacion administrativa, ambiental, tecnologica y de acceso y conexion a la red electrica. Una propiedad singular por escala y versatilidad. Por superficie, infraestructura y diversidad de aprovechamientos, se trata de una finca especialmente interesante para. Edificacion / instalacionSuperficie. Casa Vivienda principal≈ 100 m2. Vivienda para personal100 m2. 2 almacenes anexos 170 m2 en conjunto. Nave principal ganadera300 m2. Nave auxiliar175 m2. Sala de partos175 m2. Sala de destete75 m2. Corral cubierto140 m2. Corrales descubiertos400 m2. Majada para gestion de porcino110 m2. La finca dispone de aproximadamente 1.500 m2 de edificaciones e instalaciones registradas/catastrales, incluyendo 258 m2 destinados a vivienda, ademas de naves, almacenes, instalaciones ganaderas, corrales y otras construcciones auxiliares. El precio anunciado no incluye los impuestos, gastos de compraventa ni los honorarios de intermediacion inmobiliaria a cargo del comprador. Los gastos se distribuiran entre las partes conforme a la legislacion aplicable y, en su caso, a lo pactado. La informacion publicada ha sido elaborada con los datos disponibles y podra ser objeto de actualizacion, modificacion de precio o retirada del mercado. Los datos seran contrastados con la documentacion registral, catastral y juridica correspondiente. DIA –Documento Informativo Abreviado– y demas documentacion legal a disposicion del interesado conforme al Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucia.