Magnífica finca rústica de gran extensió situada al terme municipal de **Puebla de Guzman  Huelva **, amb una superfície de 656 hectàrees en comercialització. Es tracta d’una propietat de marcat caràcter agroforestal, amb configuració de devesa andalusa i una combinació de superfícies d’alzinar-sureda, devesa clara, pastures i zones de matollar. La documentació tècnica de la propietat descriu un conjunt de gran escala i caràcter multifuncional, amb aprofitaments ramaders, cinegètics, agrícoles i forestals, i potencial d’inversió. La finca disposa d’infraestructura consolidada per a l’explotació agropecuària, incloent-hi. * xarxa elèctrica a les instal·lacions principals. * pou vinculat a tres dipòsits d’abastament. * 12 petites basses per al subministrament d’aigua al bestiar. * extensa xarxa interior de camins. * habitatges. * naus i magatzems. * instal·lacions porcines. * corrals. * tancats interiors. * tancament ramader perimetral. Entre els seus principals aprofitaments destaquen. * **Ramader**, amb aptitud per a porcí ibèric, boví, oví i equí. * **Cinegètic**, amb aprofitament de caça major i menor. * **Agrícola i pastures**. * **Forestal. Una part de la propietat està vinculada a una comunitat de regants, amb potencial per a una futura posada en regadiu condicionada al desenvolupament de les infraestructures corresponents. Potencial per a energies renovables. La finca ha estat objecte d’estudis tècnics específics per a possibles desenvolupaments d’energia solar fotovoltaica i eòlica. Entre els treballs realitzats figura un projecte fotovoltaic estudiat per a una potència aproximada de **47,33 MW** sobre unes **38,66 hectàrees**, amb un grau avançat de desenvolupament tècnic i ambiental. Així mateix, s’han analitzat alternatives d’implantació eòlica, incloent-hi configuracions de fins a **12 aerogeneradors. La documentació disponible inclou estudis tècnics, ambientals i urbanístics previs. Qualsevol eventual reactivació d’aquests desenvolupaments energètics requeriria comprovar i actualitzar la situació administrativa, ambiental i tecnològica, així com l’accés i la connexió a la xarxa elèctrica. Una propietat singular per escala i versatilitat. Per superfície, infraestructura i diversitat d’aprofitaments, es tracta d’una finca especialment interessant per a. Edificació / instal·lacióSuperfície. Casa Habitatge principal≈ 100 m2. Habitatge per al personal100 m2. 2 magatzems annexos 170 m2 en conjunt. Nau ramadera principal300 m2. Nau auxiliar175 m2. Sala de parts175 m2. Sala de deslletament75 m2. Corral cobert140 m2. Corrals descoberts400 m2. Majada per a la gestió de porcí110 m2. La finca disposa d’aproximadament 1.500 m2 d’edificacions i instal·lacions registrades/cadastrals, incloent-hi 258 m2 destinats a habitatge, a més de naus, magatzems, instal·lacions ramaderes, corrals i altres construccions auxiliars. El preu anunciat no inclou els impostos, les despeses de compravenda ni els honoraris d’intermediació immobiliària a càrrec del comprador. Les despeses es distribuiran entre les parts d’acord amb la legislació aplicable i, si escau, amb el que s’hagi pactat. La informació publicada s’ha elaborat amb les dades disponibles i podrà ser objecte d’actualització, modificació del preu o retirada del mercat. Les dades es contrastaran amb la documentació registral, cadastral i jurídica corresponent. DIA –Document Informatiu Abreujat– i altra documentació legal a disposició de l’interessat d’acord amb el Decret 218/2005 de la Junta de Andalucia.