RV44 Roses, villa de lujo. Esta espectacular casa de 177 m2 utiles de vivienda, complementada con mas de 100 m2 de terrazas y porches, situada en una parcela de 1.190 m2 dentro de una urbanizacion muy tranquila de Roses, se presenta en un estado de conservacion impecable y cuidada hasta el mas minimo detalle. En la planta baja se encuentra una amplia cocina con acceso directo a una terraza destinada a comedor de verano; cuenta ademas con una gran despensa doble, zona de lavadero y una puerta que comunica con el garaje. Frente a la entrada principal se ubica el comedor, con suelo de madera, junto a un acogedor salon con chimenea, y al pie de la escalera se dispone un aseo de cortesia.Al subir las escaleras se accede a un distribuidor que da paso, a la derecha, a dos dormitorios dobles y un bano completo, y a la izquierda a un dormitorio principal tipo suite que incluye vestidor, terraza privada y un gimnasio. La vivienda dispone de numerosos armarios empotrados, todos de madera. El jardin, con vegetacion mediterranea y una variedad de arboles y plantas, ofrece ademas una zona de huerto, un porche con cocina y barbacoa destinado a comedor de verano, y en el centro una gran piscina con ducha.Superficie construida: 318 m2. Superficie util: 176,74 m2 + terraza de 57,5 m2.El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se debera anadir el ITP correspondiente segun normativa vigente en Cataluna, asi como los gastos de notaria y registro. Los honorarios de intermediacion estan incluidos en el precio, salvo indicacion expresa en contrario.Agente API no A14513 y Registro AICAT no 13772