La finca té una superfície de 530 hectàrees i es troba als termes municipals de Rossell i Pobla de Benifassà, als Montes de Benifassà, a una altitud d’entre 700 i 1.000 metres. El vedat de caça del qual forma part abasta aproximadament 1.030 hectàrees en conjunt.

La propietat està orientada principalment cap al vessant sud i compta amb un paisatge de muntanya, prats, alzines i zones de pi negre. El terreny comprèn vuit valls i ofereix bones condicions per a la caça del mascle de cabra salvatge de Beceite, a més de senglar i cabirol.

Edificacions
La finca inclou diverses construccions que necessiten rehabilitació:

Mas El Esqueche: 370 m², dues plantes, orientació sud i vistes al Mediterrani.
Mas Cremat: 140 m², dues plantes, situat al vessant nord. Compta amb tres basses properes, a uns 50, 100 i 150 metres.
Mas La Corraliza: 180 m², dues plantes, orientació sud.
Mas de Inza: participació d’un terç en una masia contigua.
Activitat cinegètica
Durant els darrers 45 anys, segons la informació facilitada pel propietari, s’han abatut aproximadament:

500 trofeus de mascle de cabra salvatge de Beceite.
1.100 senglars.
4 cabirols.
El vedat és considerat una de les millors zones per a la caça del mascle de cabra salvatge de Beceite.

Abans de la pandèmia es concedien fins a unes 10 llicències de mascle de cabra salvatge per temporada. Actualment es concedeixen aproximadament 2 llicències anuals.

Com que les 530 hectàrees d’El Esqueche representen una mica més de la meitat del vedat conjunt, aproximadament el 51 % de les llicències corresponen a la propietat, segons l’acord descrit al dossier.

El cabirol va ser reintroduït fa uns 3-4 anys i la població està creixent. Actualment es concedeixen aproximadament 2 llicències anuals.

La caça del senglar es realitza mitjançant batudes i, amb l’autorització corresponent, també es pot practicar mitjançant caça individual sense límit de captures.

Possibilitat d’introduir cérvols
Hi ha la possibilitat de tancar amb una tanca aproximadament un terç de la finca per introduir altres espècies, com el cérvol.

El propietari considera que una zona d’aproximadament 50-80 hectàrees podria ser suficient per mantenir-los. Per fer el tancament caldria presentar el projecte corresponent davant l’autoritat competent.

Guia i vigilància
A la zona de Bel treballa Joaquín, que fa uns 40 anys que és guia de caça i responsable del terreny.

L’actual propietari manté amb ell un acord que el futur comprador podria mantenir, modificar o cancel·lar. Joaquín fa tasques de vigilància i manteniment del terreny i acompanya els caçadors.

Preu de la finca
1.650.000 €

Accés
Aeroport de Castellón: aproximadament 48 km / 1 hora.
Aeroport de Valencia: aproximadament 130 km / 2 hores.
Aeroport de Reus: aproximadament 101 km / 1 hora i 30 minuts.
El propietari ofereix la possibilitat de rebre els interessats a la Masía de Castellmont i mostrar personalment la finca. També ofereix allotjament durant la visita i, si s’arriba a Barcelona o Reus, la possibilitat de recollir els visitants amb el seu vehicle.