La finca tiene una superficie de 530 hectáreas y se encuentra en los términos municipales de Rossell y Pobla de Benifassà, en los Montes de Benifassà, a una altitud de entre 700 y 1.000 metros. El coto de caza del que forma parte alcanza aproximadamente 1.030 hectáreas en conjunto.

La propiedad está orientada principalmente hacia la vertiente sur y cuenta con un paisaje de montaña, praderas, encinas y zonas de pino negro. El terreno comprende ocho valles y ofrece buenas condiciones para la caza del macho montés de Beceite, además de jabalí y corzo.

Edificaciones
La finca incluye varias construcciones que necesitan rehabilitación:

Mas El Esqueche: 370 m², dos plantas, orientación sur y vistas al Mediterráneo.
Mas Cremat: 140 m², dos plantas, situado en la vertiente norte. Cuenta con tres charcas próximas, a unos 50, 100 y 150 metros.
Mas La Corraliza: 180 m², dos plantas, orientación sur.
Mas de Inza: participación de un tercio en una masía colindante.
Actividad cinegética
Durante los últimos 45 años, según la información facilitada por el propietario, se han abatido aproximadamente:

500 trofeos de macho montés de Beceite.
1.100 jabalíes.
4 corzos.
El coto es considerado una de las mejores zonas para la caza del macho montés de Beceite.

Antes de la pandemia se concedían hasta unas 10 licencias de macho montés por temporada. Actualmente se conceden aproximadamente 2 licencias anuales.

Al representar las 530 hectáreas de El Esqueche algo más de la mitad del coto conjunto, aproximadamente el 51 % de las licencias corresponden a la propiedad, según el acuerdo descrito en el dossier.

El corzo fue reintroducido hace unos 3-4 años y la población está creciendo. Actualmente se conceden aproximadamente 2 licencias anuales.

La caza del jabalí se realiza mediante monterías y, con la correspondiente autorización, también puede practicarse mediante caza individual sin límite de capturas.

Posibilidad de introducir ciervos
Existe la posibilidad de vallar aproximadamente un tercio de la finca para introducir otras especies, como el ciervo.

El propietario considera que una zona de aproximadamente 50-80 hectáreas podría ser suficiente para mantenerlos. Para realizar el vallado sería necesario presentar el correspondiente proyecto ante la autoridad competente.

Guía y vigilancia
En la zona de Bel trabaja Joaquín, que lleva unos 40 años como guía de caza y responsable del terreno.

El actual propietario mantiene con él un acuerdo que el futuro comprador podría mantener, modificar o cancelar. Joaquín realiza labores de vigilancia y mantenimiento del terreno y acompaña a los cazadores.

Precio de la finca
1.650.000 €

Acceso
Aeropuerto de Castellón: aproximadamente 48 km / 1 hora.
Aeropuerto de Valencia: aproximadamente 130 km / 2 horas.
Aeropuerto de Reus: aproximadamente 101 km / 1 hora y 30 minutos.
El propietario ofrece la posibilidad de recibir a los interesados en la Masía de Castellmont y mostrar personalmente la finca. También ofrece alojamiento durante la visita y, si se llega a Barcelona o Reus, la posibilidad de recoger a los visitantes con su vehículo.