Dos viviendas independientes sobre una unica finca de 5.300 m2 con piscina, ideal para familias, inversion o turismo ruralLe presentamos una oportunidad dificil de encontrar en el mercado: una finca de aproximadamente 5.300 m2 situada en Catral, a tan solo 6 minutos en coche del centro urbano, con excelente conexion a la autopista que comunica rapidamente con la costa, Alicante y Murcia. Ademas, las playas de la Costa Blanca se encuentran a unicamente 15 minutos, permitiendo disfrutar de la tranquilidad del campo sin renunciar a todos los servicios y al mar.La propiedad esta formada por una unica finca registral sobre la que se ubican dos viviendas completamente independientes. Aunque legalmente forman parte de una sola escritura y no pueden venderse por separado, ambas disfrutan de total privacidad gracias a un muro y vallado que dividen la parcela en dos espacios de aproximadamente 2.600 m2 cada uno, con accesos y zonas exteriores diferenciadas.Esta configuracion convierte la propiedad en una opcion excepcional para quienes buscan vivir junto a familiares manteniendo su independencia, combinar vivienda habitual con alojamiento para invitados o desarrollar un proyecto de alquiler vacacional, turismo rural o inversion inmobiliaria.Vivienda 1Construida sobre una parcela de aproximadamente 2.600 m2, esta vivienda ofrece una distribucion comoda y funcional.Dispone de 117 m2 construidos, ademas de un magnifico porche cubierto de mas de 41 m2, perfecto para disfrutar del clima mediterraneo durante todo el ano.En su interior encontramos un amplio salon, cocina, un dormitorio de generosas dimensiones y un bano completo, ofreciendo espacios abiertos y luminosos.En el exterior destaca una magnifica piscina privada de 48 m2, ideal para disfrutar de los meses de verano, asi como un garaje cerrado de 31 m2.La vivienda cuenta ademas con preinstalacion de aire acondicionado.Vivienda 2La segunda vivienda se encuentra sobre otra parcela de aproximadamente 2.600 m2 y ofrece unas dimensiones ideales para una familia.Cuenta con 214 m2 construidos, distribuidos en tres dormitorios, dos banos completos, un amplio salon-comedor y una espaciosa cocina, disenada para ofrecer comodidad tanto en el dia a dia como en reuniones familiares.Al igual que la primera vivienda, dispone de preinstalacion de aire acondicionado.Instalaciones, suministro de agua y situacion urbanisticaAmbas viviendas cuentan con un importante valor anadido desde el punto de vista constructivo: disponen de acceso inferior a las instalaciones de fontaneria, permitiendo realizar labores de mantenimiento, reparacion o futuras modificaciones de las conducciones sin necesidad de romper pavimentos ni acometer obras de gran envergadura, una caracteristica poco habitual y muy valorada.Al tratarse de una finca rustica, la propiedad no esta conectada a la red municipal de agua potable, sino que dispone de suministro de agua de riego, un sistema habitual en este tipo de propiedades de la zona.Ademas, cada vivienda dispone de un deposito independiente de aproximadamente 12.000 litros de capacidad, que puede rellenarse de forma rapida y sencilla mediante la empresa suministradora de agua, garantizando una amplia reserva para el consumo diario.Es importante senalar que la propiedad no dispone actualmente de cedula de habitabilidad. No obstante, las dos viviendas y el resto de las edificaciones se encuentran debidamente inscritas en el Registro de la Propiedad.La cedula de habitabilidad no ha podido obtenerse debido a la situacion urbanistica actual de la zona. Para cualquier aclaracion o informacion adicional sobre este aspecto, estaremos encantados de atenderle personalmente.Si busca una propiedad con amplitud, privacidad, excelentes comunicaciones y multiples posibilidades de uso, esta finca representa una oportunidad unica. Ya sea para dos familias, como residencia habitual con una segunda vivienda independiente para familiares o invitados, o como proyecto de inversion, encontrara aqui una finca versatil, con gran potencial y ubicada en un entorno tranquilo, perfectamente comunicado y a escasos minutos de todos los servicios y de las playas de la Costa Blanca.