Casa de pagès Txomingo en venda - Oportunitat única a EZKURRA. Casa de pagès 'Txomingo' per reformar completament. No té subministraments; l'aigua arriba fins als abeuradors exteriors. L'accés a la finca és per una carretera de formigó, a 300m de la carretera principal. És una casa de pagès molt antiga, de pedra, amb grans pilars de fusta, distribuïda en tres plantes: planta baixa 319m2, actualment estable; primera planta 319m2, dividida entre habitatge i estable; i unes golfes amb moltes possibilitats, de 136m2, que s'han utilitzat com a magatzem. No és una casa qualsevol: va ser molt estimada i freqüentada en la seva època, ja que era una petita botiga d'aliments i altres estris. Amb la casa es venen un total de 80.323,95m2 de terreny, dividits de la manera següent: Una primera meitat envolta la finca i està dividida en diferents parcel·les amb usos com ara prats, falguerars, etc., i l'altra meitat és a pocs quilòmetres de la finca i actualment està inscrita com a falguerar. El terreny és ampli i bonic, amb zones d'ombra i vistes obertes. Informació important sobre la compraEn compliment de la normativa vigent en matèria de transparència i informació al consumidor, s'informa que el preu de venda anunciat no inclou els impostos ni les despeses derivades de la compravenda, que seran assumits per la part compradora, llevat que s'acordi el contrari.• Impost sobre Transmissions Patrimonials  ITP A Gipuzkoa, l'adquisició d'habitatges de segona transmissió pot tributar a diferents tipus impositius, en funció de les circumstàncies personals del comprador i dels requisits establerts per la normativa vigent.* Tipus general: 4%.* Tipus reduït: 2,5%, quan sigui aplicable d'acord amb la normativa tributària vigent, l'immoble constitueixi l'habitatge habitual del comprador i no tingui més de 120m2 construïts o 96m2 útils, i el comprador no tingui un altre habitatge a la mateixa població amb una quota superior al 25%, llevat que es transmeti en un termini màxim de 2 anys.* Tipus incrementat: 6%, en els supòsits previstos per la normativa, grans tenidors* Tipus del 7% per a immobles diferents d'habitatges.*. Zaragoza i La Rioja: 7% per als habitatges habituals; la resta d'immobles d'acord amb la normativa tributària vigent• Despeses de gestoriaCorresponen a la tramitació administrativa de l'escriptura i la liquidació d'impostos. L'import orientatiu sol situar-se entre 300 € i 800 €, en funció de la gestoria escollida i de la complexitat de l'operació.• Despeses notarialsEs calcularan d'acord amb l'aranzel oficial establert pel Real Decreto 1426/1989, de 17 de novembre. Com a referència orientativa, poden situar-se entre el 0,2% i el 0,5% del preu de compravenda.• Despeses d'inscripció al Registre de la PropietatEs determinaran d'acord amb l'aranzel oficial regulat pel Real Decreto 1427/1989, de 17 de novembre, i variaran en funció del valor de l'immoble i de les característiques de l'operació.• Honoraris d'intermediació Els honoraris de For You Inmobiliaria estan inclosos en el preu de venda.