ESPECTACULAR FINCA DE 88HA DE PASTURES AMB CORTIJO I NAUS A 40 MIN DE LA COSTA 
Presentem Hacienda Valverde, una espectacular finca rústica situada a la zona de La Longuera, a La Puebla de Guzmán, pertanyent a Valverde del Camino, ideal per a explotació ramadera, agrícola o com a gran propietat d’esbarjo en plena natura. 

Amb una superfície total de 886.943 m², equivalents a 88 hectàrees, aquesta magnífica finca destaca per la seva amplitud, funcionalitat i excel·lents recursos hídrics, i és una oportunitat excepcional per a qui busca una explotació preparada i amb un gran potencial. La propietat està formada per dues parcel·les separades per un camí, cosa que en facilita l’organització i l’aprofitament. La parcel·la 1 té 242.444 m² i la parcel·la 2 té 644.499 m², sumant entre totes dues una extensió de caràcter mixt, composta per vegetació autòctona com sureres, alzines i estepes i pastures, cosa que aporta un gran valor paisatgístic i productiu

Disposa de tres pous legalitzats i dos embassaments o llacs naturals, un a cada costat del camí, que garanteixen un excel·lent subministrament d’aigua, un valor fonamental en aquest tipus de finques. A més, compta amb mànega per a boví amb porta de contenció i naus ramaderes, per la qual cosa està especialment preparada per a l’activitat ramadera des del primer moment. 

A l’interior de la finca trobem un cortijo de dues plantes, d’uns 250 m² aproximadament, que necessita rehabilitació, tot i que actualment és habitable. L’habitatge ofereix un gran encant rústic i unes vistes espectaculars a la posta de sol. Es distribueix en planta baixa amb sala d’estar amb llar de foc i cuina, bany, una saleta intermèdia i una altra habitació o sala també amb llar de foc i estufa. 
A la planta superior disposa d’un doblat diàfan, tradicionalment destinat a palla o eines, tot i que actualment hi ha un parell de llits. Un espai amb moltes possibilitats per adaptar-lo a diferents necessitats. La finca no disposa d’electricitat de xarxa, però funciona mitjançant dos panells solars, amb inversor i una petita bateria, oferint una solució autosuficient en un entorn natural privilegiat. A més, compta amb una nau per a eines i pinso annexa a la casa.

La ubicació és un altre dels seus grans atractius. Es troba a només 6,7 km de La Puebla de Guzmán, a penes 11 minuts amb cotxe, amb accés per un camí ample i en perfecte estat, apte per circular-hi amb qualsevol tipus de vehicle. A més, és a tan sols 40 minuts de la platja d’Islantilla, cosa que permet gaudir de la tranquil·litat del camp sense renunciar a la proximitat de la costa. 

La zona combina l’autenticitat del paisatge de Huelva, la tradició ramadera i la bellesa d’un entorn natural únic, ideal tant per a ús professional com per a qui vol desconnectar i gaudir d’una finca amb caràcter, vistes obertes i múltiples possibilitats. 

Una propietat singular per dimensions, recursos, ubicació i encant, perfecta per a qui busca una gran finca rústica amb aigua, instal·lacions ramaderes i habitatge en un entorn natural incomparable. Aquest anunci no és vinculant i pot contenir errors. Es mostra a títol informatiu i no és contractual.

En compliment de l’art. 20 de la Llei general per a la defensa dels consumidors i usuaris (modificada per la Llei 10/2025), s’informa que el PREU DE VENDA PEL QUAL S’OFEREIX L’IMMOBLE és: 595.000€ i no inclou les despeses i impostos següents inherents a l’adquisició, que corresponen, amb caràcter general, al comprador:

(I) IMPOSTOS: Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP). S’aplicarà el tipus impositiu vigent a la Comunitat de Andalucia, que actualment és del 7 %, sense perjudici de possibles reduccions o bonificacions aplicables. Per obtenir informació més exhaustiva sobre aquest punt, podeu consultar-nos o consultar el portal oficial de l’Agència Tributària de la Comunitat de Andalucía.

(II) DESPESES: Estan associades a la compravenda les despeses de gas.