Vil·la rústica independent amb piscina, 11.520 m2, alvocats i plaques solars. Exclusiva vil·la rústica independent amb piscina climatitzada, 11.520 m2 de terreny, plantació de 220 alvocaters en producció, plaques solars, pou legalitzat i un alt grau d’autosuficiència energètica. Una propietat única per a qui busca una casa independent amb terreny, finca rústica, privacitat, natura i inversió agrícola. La propietat es distribueix en dues parcel·les independents de 5.760 m2 cadascuna, amb escriptures pròpies, que ofereixen un total d’11.520 m2 de terreny. Una oportunitat excepcional tant per viure-hi com per desenvolupar una activitat agrícola i obtenir ingressos complementaris. L’habitatge principal s’ha construït amb materials de primera qualitat i disposa de 5 dormitoris amplis, 4 banys, sala d’estar-menjador amb llar de foc, cuina totalment equipada i sistema de calefacció per terra radiant mitjançant un circuit tancat d’aigua calenta. Els seus espectaculars sostres, amb més de 100 bigues de fusta massissa, li confereixen un caràcter rústic, elegant i acollidor. L’habitatge també compta amb domòtica i reguladors independents per controlar el confort de cada estança. A l’exterior hi trobem una àmplia terrassa amb zona de barbacoa i forn artesanal, perfecta per gaudir de trobades i àpats a l’aire lliure. La finca també disposa d’una piscina climatitzada, que permet gaudir-ne durant gran part de l’any. La segona parcel·la acull una plantació de 220 alvocaters en plena producció, inscrita al Cadastre i donada d’alta al Ministeri d’Agricultura. Actualment genera aproximadament 6.000 € anuals, amb una previsió d’assolir al voltant de 25.000 € anuals durant els pròxims tres anys, segons l’evolució prevista de la producció. Els costos d’explotació actuals ronden els 3.000 € anuals. La finca destaca per la seva eficiència energètica i autosuficiència, amb 15 panells solars tèrmics i 20 plaques fotovoltaiques de 8 kW, a més del Certificat d’Eficiència Energètica A. El sistema de reg i adobament està completament automatitzat i dividit en tres sectors, i es pot gestionar mitjançant una aplicació mòbil. Disposa d’un pou legalitzat de 70 metres de profunditat, realitzat després d’un estudi geològic, amb aigua certificada d’excel·lent qualitat per al consum, un cabal constant d’aproximadament 3 litres per segon i autorització per extreure fins a 7.500 m3 anuals. El sistema hidràulic es completa amb una cisterna de formigó de 60.000 litres amb ompliment automàtic, tres grups de pressió amb motors d’última generació, variació de freqüència, arrencada i aturada progressives, calderí de 500 litres, motor de reserva i motor addicional per al reg per aspersió. El jardí disposa d’il·luminació automàtica amb 40 lluminàries, piscina il·luminada, dos horts per al cultiu d’hortalisses i una gran varietat d’arbres fruiters: 36 ceps de raïm moscatell, kumquats, castanyers, tarongers, llimoners, figueres, cirerers, nesprers, magraners, pistatxers i arboços. Tota la finca està protegida mitjançant un tancament perimetral de pals de formigó i malla electrosoldada d’alta resistència amb protecció contra els senglars. Una propietat especialment indicada per a qui busca una vil·la independent amb terreny, finca agrícola, xalet rústic amb piscina, habitatge autosuficient o finca amb alvocaters en producció. La combinació d’habitatge de qualitat, parcel·les àmplies, producció agrícola, energia solar, recursos hídrics i privacitat converteix aquesta finca en una oportunitat única per viure, invertir i gaudir de la natura.