RV47 - Roses | Villa mediterranea con vistas espectaculares al mar en Puig Rom - RE/MAX Brava. Descubra esta exclusiva villa mediterranea situada en Puig Rom, una de las zonas mas privilegiadas de Roses, en un entorno tranquilo rodeado de naturaleza y con impresionantes vistas panoramicas al mar, la bahia de Roses, el Alt Emporda y los Pirineos. Con orientacion oeste, la propiedad permite disfrutar de espectaculares atardeceres desde practicamente todas sus estancias, convirtiendola en una vivienda unica en la Costa Brava. La villa cuenta con 325 m2 construidos sobre una amplia parcela de 1.304 m2, con un jardin mediterraneo de mas de 600 m2 y piscina privada. La vivienda se distribuye en tres niveles cuidadosamente disenados para ofrecer confort, privacidad y funcionalidad. En la planta inferior se encuentra un estudio independiente de 55 m2 con cocina, dormitorio, bano y terraza con acceso directo al jardin y a la piscina, ideal para invitados o como espacio independiente. La planta intermedia alberga una moderna cocina abierta totalmente equipada, bar, bano, lavadero y un amplio salon-comedor de 55 m2 con espectaculares vistas al mar. Desde aqui se accede a una terraza de 45 m2 equipada con cocina de verano, perfecta para disfrutar del estilo de vida mediterraneo. En la planta superior se situa un amplio garaje, una suite principal de 28 m2 con vistas, vestidor y un bano completo de 16 m2 con banera de hidromasaje y ducha, ademas de una segunda suite y un despacho o dormitorio adicional segun necesidades. La propiedad fue reformada en 2009 con materiales de alta calidad como piedra natural, marmol y madera, aportando elegancia y durabilidad. Entre sus extras destaca la posibilidad de segregar la parcela y construir una segunda vivienda, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversion. El estudio independiente ofrece multiples usos, ya sea para invitados, teletrabajo o alquiler. Una villa unica en la Costa Brava, ideal como residencia habitual o inversion de alto nivel. Numero de Certificado de Eficiencia Energetica: 7LFT5YQ4Z. Numero de Cedula de habitabilidad: CHG0411808001. Contactenos para mas informacion. RE/MAX BRAVA. Tu aliado en la busqueda del hogar perfecto. El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se debera anadir el ITP correspondiente segun normativa vigente en Cataluna, asi como los gastos de notaria y registro. Los honorarios de intermediacion estan incluidos en el precio, salvo indicacion expresa en contrario. Agente API no A14513 y Registro AICAT no 13772.