REF VE115 Bebaubares Baugrundstuck in Malavella Park mit Blick auf den Naturpark MontsenyDieses attraktive Baugrundstuck befindet sich in der Wohnsiedlung Malavella Park in Caldes de Malavella und eignet sich ideal fur den Bau eines freistehenden Einfamilienhauses in ruhiger und naturnaher Umgebung.Dank seiner leichten Hanglage bietet das Grundstuck einen schonen freien Blick auf den Naturpark Montseny sowie das Gebirge Les Guilleries und verbindet Privatsphare mit einer reizvollen Landschaft.Laut Grundbuch betragt die Grundstucksflache 868 m, wahrend das Kataster 1.093 m ausweist. Gemaß dem Bebauungsplan  POUM  ist das Grundstuck als Wohnbauflache der Zone 6C ausgewiesen. Zulassig ist der Bau eines freistehenden Einfamilienhauses mit einer Mindestgrundstucksgroße von 800 m, einer Geschossflachenzahl von 0,60 m/m, einer maximalen Uberbauung von 35, einer maximalen Gebaudehohe von Erdgeschoss plus einem Obergeschoss  7 Meter  sowie Mindestabstanden von 3 Metern.Das Zentrum von Caldes de Malavella liegt nur funf Autominuten entfernt. Die bekannte Kurstadt bietet zahlreiche Einkaufsmoglichkeiten, Restaurants, Schulen, Arzte, Fitnessstudio und einen Wochenmarkt.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend Bahnhof mit Verbindungen nach Girona und Barcelona, schneller Zugang zur C-35, zur Autobahn AP-7 sowie zum Flughafen Girona-Costa Brava. Golfspieler profitieren von der Nahe zum Camiral Golf Wellness und zum Pitch Putt Franciac.Eine ausgezeichnete Gelegenheit, das eigene Traumhaus zu verwirklichen oder in eine attraktive Lage nahe Girona und der Costa Brava zu investieren.REF VE115