Oportunidad de adquirir una parcela de aproximadamente 800 m2, situada en un carril entre Estella del Marques y Cuartillo, en una zona tranquila, consolidada y habitada desde hace decadas, muy cercana a Jerez de la Frontera. Ideal para quienes buscan naturaleza, privacidad y desconexion sin renunciar a la cercania de la ciudad. La finca dispone de una construccion existente para reformar de aproximadamente 37 m2, ademas de un porche cubierto de unos 23 m2, ofreciendo una excelente base para adaptarla segun necesidades. Caracteristicas principales. - Placas solares. - Agua de pozo. - Parcela vallada en todo su perimetro. - Arboles varios. - Vecinos residentes todo el ano. - Recogida de basura. Comunidad: 10 €/mes. La propiedad no es hipotecable. Una excelente oportunidad para disfrutar del campo en una ubicacion estrategica, con buen acceso y a escasos minutos de Jerez de la Frontera. De acuerdo con lo establecido en el decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones  itp , honorarios de intermediacion, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no estan incluidos en el precio.