Parcel·la situada a la Urbanizacion Buenos Aires, d’Elche - Alicante 
Disposa de 7.390 m2 situada a la Urbanizacion Buenos Aires de la partida rural de Saladas, d’Elche, amb referència cadastral 6024881YH0462C0001QS
La parcel·la es troba emplaçada en sòl classificat com a urbanitzable, al sector de sòl BAI-1, qualificat amb la Clau 34f: sòl residencial de baixa densitat en parcel·la mínima de 2.000 m2 i afectat per la zona de servituds aeronàutiques de l’Aeroport. Part de la parcel·la està situada, dins del sector, en sòl qualificat com a viari.
El sector de sòl BAI-1 actualment no disposa de programació i s’ha de desenvolupar mitjançant el corresponent Programa d’Actuació, si escau Pla Parcial de Millora, Projecte de Reparcel·lació i Projecte d’Urbanització.
Té un aprofitament tipus de 0,130 m2t/m2s, per la qual cosa els propietaris tenen dret al 90 per cent d’aquest aprofitament, que es concretarà amb la reparcel·lació en cadascuna de les parcel·les del sector.
Les condicions d’ús aplicables a la Clau 34f un cop desenvolupat el sector són, segons l’article 173 de la Normativa del Pla, les següents:
- Ús característic: Habitatge.
- Usos compatibles: Excepte en el cas d’agrupacions d’habitatges, en què estan prohibits: residencial públic, administratiu i serveis personals, comercial amb limitacions, espectacles, establiments públics i activitats recreatives, sanitari-assistencial excepte tanatoris i/o crematoris, docent, social i religiós, esportiu i aparcament.
- Usos prohibits: Els compatibles en el cas d’agrupacions d’habitatges i, amb caràcter general: industrial, estacions de servei i tanatoris i/o crematoris.
- Límits de compatibilitat: Es prohibeixen les activitats amb un grau d’intensitat superior a 3, d’acord amb el que assenyala l’article 14 de les Ordenances Municipals
- Segons l’article 151 de la Normativa Urbanística del Pla, i com a règim transitori aplicable al sòl urbanitzable fins que no s’aprovi el programa per al desenvolupament de la corresponent actuació integrada, s’han de respectar les determinacions sobre usos que estableixen les Normes del Pla i únicament es podran realitzar construccions destinades a explotacions agrícoles, forestals o ramaderes sota determinades condicions, les corresponents a obres i serveis públics i les vinculades funcionalment a l’execució, el manteniment i el funcionament d’aquests últims.
No dubteu a contactar amb nosaltres per rebre més informació i sol·licitar una visita sense compromís.
#Orihuela #########
############@#####.###
#Torrevieja #########
####@#####.###
www.dayas.org
Transparència i Seguretat.
90 anys al vostre costat
Gràcies a tots
#AgentedelapropiedadInmobiliaria #Orihuelacosta #Vendercasa #Comprarcasa #Comprarenorihuela #CostaBlanca #Seguridad #Transparencia #Confianza #Coapi #FiabciEspana #Api #Apial #AgenciaInmobiliariaenOrihuela #AgenciaInmobiliariaenTorrevieja #RealestateOrihuela #AbogadoenOrihuela #Abogadoinmobiliario #Law #91anos #PisosenOrihuela #VivirenOrihuela #CasasenOrihuela #LocalComercialenOrihuela #ComprarviviendaenOrihuela #VenderviviendaenOrihuela #AgenciaInmobiliariaenOrihuela #Tasadorhomologado #Peritojudicial #AgenteInmobiliarioAlicante #Viviendasdebanco #Asesorinmobiliario #Inversionesinmobiliarias #Orihuela2021 #Orihuela #Torrevieja #Alicante #Espana #PuertodeportivoMarinaSalinas #AvenidaTeodomiroOrihuela #AyuntamientoOrihuela #OrihuelaTuristica #TurismoCostaBlanca #Orihuelademivida #Clubdelamuela #Castillodelosmoros #PlazanuevaOrihuela #dayaspartners #SemanaSantaorihuela #CatedraldeOrihuela #GlorietaGabrielMiro #Santajustayrufina #AgentesinmobiliariosdelaprovinciadeAlicante
#NosImportasTu.
No són les cases, són les persones.
Som aquí per ajudar-vos.