Descubre esta magnifica propiedad en esquina con una inmejorable orientacion. Ubicada en Gojar, a tan solo 5 minutos de Granada y del PTS. Con una superficie construida de 238 m2 y util de 208 m2, este espacioso inmueble cuenta con un diseno funcional que se adapta perfectamente a tus necesidades familiares. La vivienda incluye un total de cuatro habitaciones  una doble  y tres banos completos , ideal para ofrecer confort tanto a ti como a tus invitados. Entre sus caracteristicas destacan dos salones luminosos ️ que ofrecen vistas despejadas hacia el entorno natural. El gran patio es perfecto para disfrutar al aire libre con tus familiares ya amigos . Ademas, podras beneficiarte del parking privado  a pie de calle. Rodeada por arboles frondososy zonas verdes que aportan tranquilidad; mientras disfrutas tambien cercania con centros comerciales️ e instalaciones sanitarias como hospitales ⚕️⚕️. Todo exterior y listo para entrar a vivir sin preocupaciones ¡No pierdas esta oportunidad unica. Aviso importante. El precio de venta publicado no constituye una oferta contractual y debe incrementarse con los siguientes costes obligatorios para la parte compradora. * Impuestos: El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales  ITP  en Andalucia para 2026 es, con caracter general, del 7%. Existen tipos reducidos del 6%, 3,5% o incluso 2% para colectivos especificos  jovenes, personas con discapacidad, familias numerosas, etc.  . Puedes consultar la web de la Junta para mas detalles. * Gastos de Notaria y Registro: Los honorarios estan regulados por aranceles estatales y dependen del precio de venta y numero de folios de la escritura. Puedes consultar las tarifas vigentes en el portal especializado de Notarios y Registradores. * Gestoria y Financiacion: Gastos derivados de la tramitacion administrativa y la constitucion de hipotecas, exigibles unicamente en el caso de necesitar financiacion bancaria, cuyos costes deberan consultarse directamente con las entidades financieras correspondientes. * Honorarios de Intermediacion: Al precio indicado debe sumarse un 2,5% + I. V. A. en concepto de honorarios por servicios de intermediacion inmobiliaria para la parte compradora. * Las superficies expresadas en esta pagina tienen caracter descriptivo y son aproximadas. * El precio puede ser susceptible de modificacion sin previo aviso. * Validez del anuncio: Hasta fin de contrato. * El cliente tiene derecho al "Documento Informativo Abreviado"  DIA  de la vivienda segun decreto 218/2005 de la Junta de Andalucia. * Gastos segun ley. Para obtener una informacion mas detallada sobre estos costes o recibir asesoramiento personalizado sobre su caso particular, no dude en ponerse en contacto con nosotros.