UNA OPORTUNIDAD EXCEPCIONAL PARA DESARROLLAR UN NUEVO DESTINO RESIDENCIAL Y TURISTICO EN EL MEDITERRANEO Las Quintillas es un activo territorial de gran escala situado entre los municipios de Berja y Adra  Almeria , con acceso directo desde la Autovia del Mediterraneo  A-7  y unas espectaculares vistas panoramicas al mar. La finca cuenta con una superficie aproximada de 585,28 hectareas  5.852.800 m2 , ofreciendo el espacio necesario para desarrollar uno de los proyectos urbanisticos mas ambiciosos de la costa andaluza. El anteproyecto contempla la creacion de un gran complejo residencial, turistico y deportivo con capacidad para 11.705 viviendas, distribuidas entre 5.880 apartamentos en edificios plurifamiliares, 2.585 viviendas adosadas y 3.240 villas unifamiliares independientes, configurando una oferta residencial adaptada a distintos perfiles de compradores nacionales e internacionales. El desarrollo incorpora un campo de golf profesional de 18 hoyos, un hotel de categoria internacional, casa club, club hipico, zonas comerciales, instalaciones deportivas, amplias zonas verdes, parques, miradores naturales y una completa red de infraestructuras concebida para crear un destino residencial de primer nivel. Su ubicacion estrategica, a pocos minutos del litoral almeriense y perfectamente comunicada con la red de autovias, unida a la amplitud del suelo disponible y a las extraordinarias vistas sobre el Mediterraneo, convierten este proyecto en una oportunidad unica para promotores, fondos de inversion, operadores hoteleros y desarrolladores internacionales que busquen participar en un desarrollo urbanistico de gran dimension con capacidad para convertirse en un nuevo referente residencial, turistico y deportivo del sur de Europa. PRINCIPALES MAGNITUDES DEL PROYECTO Superficie total 585,28 hectareas 5.852.800 m2 de suelo Campo de Golf * Campo de golf profesional de 18 hoyos * Superficie aproximada de 60 hectareas * Integrado en el centro del desarrollo urbanistico. Equipamientos previstos * Hotel * Casa Club * Club Hipico * Equipamientos comerciales * Instalaciones deportivas * Zonas de ocio y restauracion. PROGRAMA RESIDENCIAL Total viviendas previstas 11.705 viviendas Distribuidas en tres tipologias diferenciadas. RESIDENCIAL PLURIFAMILIAR 5.880 viviendas Edificacion en bloques residenciales de: * Planta baja + 4 alturas * Ubicacion en la zona central del desarrollo * Proximas al campo de golf y equipamientos principales * Concebidas para generar una mayor densidad residencial y favorecer los servicios urbanos. Producto objetivo * Apartamentos de 1 dormitorio * Apartamentos de 2 dormitorios * Apartamentos de 3 dormitorios * Aticos con amplias terrazas * Vivienda vacacional e inversion internacional RESIDENCIAL ADOSADO 2.585 viviendas Ubicadas a lo largo de las vias secundarias y en cotas superiores respecto a los bloques plurifamiliares. Producto objetivo * Viviendas adosadas de 2 dormitorios * Viviendas adosadas de 3 dormitorios * Viviendas familiares con jardin privado * Segunda residencia * Mercado residencial internacional RESIDENCIAL UNIFAMILIAR AISLADO 3.240 viviendas Situadas en las zonas mas elevadas de la finca, aprovechando las mejores vistas al Mediterraneo. Producto objetivo * Villas independientes * Parcelas privadas * Piscina individual * Vivienda premium * Mercado internacional de alto poder adquisitivo INFRAESTRUCTURAS DEL PROYECTO El desarrollo contempla una estructura urbana completa formada por: Boulevard Principal * Eje vertebrador norte-sur * Conexion de todos los sectores residenciales Red Viaria Secundaria * Acceso independiente a cada sector * Distribucion escalonada segun topografia Miradores Naturales * Grandes puntos panoramicos sobre el Mediterraneo Zonas Verdes * Amplios espacios libres integrados en el paisaje Equipamientos Comunitarios * Deportivos * Comerciales * Hoteleros * Recreativos. UBICACION ESTRATEGICA Distancias apro