Si suenas con un lugar donde disfrutar de la tranquilidad del campo, rodeado de naturaleza y a solo unos minutos de Granada, esta finca rustica en Cogollos Vega es una magnifica oportunidad. Con una superficie de 6.900 m2, el terreno esta plantado principalmente de olivos y cuenta tambien con algunos almendros, ofreciendo un entorno tipico de la Vega granadina, ideal tanto para uso agricola como para quienes buscan un espacio donde desconectar y disfrutar del aire libre. La finca dispone de un buen camino de acceso, lo que permite llegar con comodidad durante todo el ano. Ubicada en un enclave privilegiado, combina la paz y la belleza del entorno natural con la ventaja de encontrarse muy cerca de Granada y de todos los servicios, convirtiendose en una opcion perfecta para quienes desean invertir en una finca con encanto o disfrutar de un rincon en plena naturaleza sin alejarse de la ciudad. No deje pasar esta oportunidad de adquirir un terreno con personalidad, en un entorno privilegiado y con el atractivo de estar a un paso de Granada. Contacte con nosotros para ampliar informacion o concertar una visita. Las superficies expresadas en esta pagina tienen caracter descriptivo y son aproximadas. El plano incluido es orientativo, no esta a escala y no representa con exactitud la distribucion o las medidas reales de la vivienda. Los precios pueden ser susceptibles de modificacion sin previo aviso. INFORMACION ADICIONAL PARA EL COMPRADOR. De conformidad con lo dispuesto en el art. 20 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye los siguientes conceptos. IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR. • En caso de vivienda nueva: IVA al tipo vigente  actualmente 10%  y AJD correspondiente. • En caso de vivienda de segunda transmision: ITP conforme a la normativa vigente en Andalucia, aplicable sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral. NOTARIA Y REGISTRO. Gastos sujetos a arancel oficial  Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989 . Su importe dependera del precio final y de las caracteristicas de la operacion. El comprador puede solicitar estimacion orientativa previa. HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA. No incluidos en el precio de venta. Seran a cargo del comprador y ascienden al 2,5% + IVA sobre el precio final de compraventa, con un minimo de 2.500 € + IVA. FINANCIACION. En caso de precisar financiacion hipotecaria, los gastos derivados deberan ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente. Para el calculo definitivo de la operacion, rogamos soliciten estudio personalizado segun circunstancias concretas.