Una oportunidad unica para crear la vivienda de tus suenos en una de las zonas mas valoradas del municipio. La casa cuenta con un amplio y luminoso patio, perfecto para disfrutar del aire libre, asi como 4 habitaciones, salon y cocina independiente. La ubicacion es inmejorable: a un paso de la playa, del emblematico Parque Reina Sofia y de la conocida calle peatonal de restaurantes y terrazas, popularmente llamada calle El Chollo. Un entorno ideal tanto para vivir como para invertir. La propiedad ofrece enormes posibilidades, ya sea para construir una vivienda unifamiliar con encanto o para desarrollar un edificio residencial acorde con el entorno. Una oportunidad llena de potencial en pleno corazon de Guardamar. – Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales  ITP : con caracter general, 9 %, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, si este fuera superior. – Gastos de notaria, correspondientes a las copias de la escritura y aquellos que, en su caso, se pacten conforme a lo dispuesto en el articulo 1455 del Codigo Civil  importe estimado: 900 € . – Gastos de registro de la propiedad  importe estimado: 600 € . – Gastos de gestoria  importe estimado: 400 € . - Los gastos de Agencia, seran asumidos por la parte vendedora. En aquellos supuestos en los que puedan resultar de aplicacion tipos reducidos de ITP, estos se aplicaran conforme a la normativa autonomica vigente.