Magnifica casa independiente de 3 dormitorios, ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y espacios exteriores para disfrutar durante todo el ano. La vivienda dispone de tres habitaciones, incluyendo un dormitorio principal con bano en suite, cuarto de bano completo para compartir las 2 habitaciones, ademas de dos aseos que aportan comodidad y funcionalidad al dia a dia. Cuenta con una agradable cocina americana integrada en la zona de comedor, creando un espacio abierto y conectado con el amplio salon, que destaca por su luminosidad y salida a un balcon. En el exterior, la propiedad ofrece un jardin privado con piscina y una zona de barbacoa, creando un entorno perfecto para disfrutar de reuniones familiares, comidas al aire libre y momentos de relax. La vivienda dispone ademas de un sotano con chimenea, un espacio versatil que puede utilizarse como zona de reuniones, ocio o estancia adicional. Se completa con lavanderia y trastero, proporcionando una practica capacidad de almacenamiento y organizacion, con cochera privada. Su entorno ofrece una amplia variedad de servicios y comercios de proximidad, con supermercados, farmacias, panaderias, cafeterias, restaurantes y diferentes establecimientos comerciales a pocos minutos. Tambien se encuentran cerca centros educativos, instalaciones deportivas, parques y servicios municipales, facilitando la vida cotidiana sin necesidad de grandes desplazamientos. Una propiedad que combina amplitud, espacios exteriores, comodidad y una ubicacion dentro de un entorno residencial consolidado, convirtiendola en una excelente opcion tanto para disfrutar como vivienda habitual como para quienes buscan una casa con espacios para toda la familia. El precio de venta publicado no constituye una oferta contractual y debe incrementarse con los siguientes costes obligatorios para la parte compradora. * Impuestos: El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales  ITP  en Andalucia para 2026 es, con caracter general, del 7%. Existen tipos reducidos del 6%, 3,5% o incluso 2% para colectivos especificos  jovenes, personas con discapacidad, familias numerosas, etc.  . Puedes consultar el detalle en la Web de Tributos de la Junta de Andalucia. * Gastos de Notaria y Registro: Los honorarios estan regulados por aranceles estatales y dependen del precio de venta y numero de folios de la escritura. Puedes consultar las tarifas vigentes en el portal especializado de Notarios y Registradores. * Gestoria y Financiacion: Gastos derivados de la tramitacion administrativa y la constitucion de hipotecas, exigibles unicamente en el caso de necesitar financiacion bancaria, cuyos costes deberan consultarse directamente con las entidades financieras correspondientes. * Los honorarios de la agencia no estan incluidos en el precio y varian segun el precio de venta. Para obtener una informacion mas detallada sobre estos costes o recibir asesoramiento personalizado sobre su caso particular, no dude en ponerse en contacto con nosotros.