RV50AS Roses - Santa Margarita. Una villa unica para vivir la Costa Brava desde el agua. En el exclusivo entorno residencial de Santa Margarida, Roses, donde los canales navegables se convierten en una prolongacion de su hogar, se encuentra esta espectacular villa disenada para disfrutar de un estilo de vida privilegiado. Su impresionante amarre privado de 24 metros, situado frente a la vivienda, ofrece acceso directo a los canales que comunican con el mar, convirtiendola en la propiedad ideal para los amantes de la navegacion y las embarcaciones de gran eslora. Completamente reformada con materiales de primera calidad y acabados de alto nivel, esta elegante residencia ofrece 341 m2 construidos distribuidos en amplios y luminosos espacios. Dispone de cinco dormitorios dobles, tres banos completos y dos aseos, combinando diseno contemporaneo, confort y funcionalidad. En el exterior, una magnifica parcela de 612 m2 invita a disfrutar del autentico estilo de vida mediterraneo. La piscina climatizada, orientada al sureste, crea el escenario perfecto para relajarse durante todo el ano, mientras que las amplias terrazas permiten contemplar la tranquilidad de los canales y disfrutar de inolvidables veladas al aire libre. La propiedad cuenta ademas con garaje cerrado y espacio de aparcamiento dentro de la parcela, ofreciendo la comodidad que exige una vivienda de estas caracteristicas. Mas que una villa, es un estilo de vida donde el mar comienza en la puerta de casa. Una oportunidad excepcional para quienes buscan exclusividad, privacidad y la experiencia unica de navegar desde su propio amarre en uno de los enclaves mas prestigiosos de la Costa Brava. Numero de Certificado de Eficiencia Energetica: 8N8SHCFBJ. Numero de Cedula de Habitabilidad: CHG00849916001. El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se debera anadir el ITP correspondiente segun normativa vigente en Cataluna, asi como los gastos de notaria y registro. Los honorarios de intermediacion estan incluidos en el precio, salvo indicacion expresa en contrario. Agente API no A14513 y Registro AICAT no 13772.